2025年学校物业设施设备运行维护与安全防范服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年学校物业设施设备运行维护与安全防范服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

1.2合同签订目的和依据

1.3合同有效期限

2.服务内容

2.1设施设备运行维护范围

2.2安全防范服务内容

2.3运行维护标准

3.服务质量要求

3.1设施设备运行维护质量标准

3.2安全防范服务质量标准

3.3质量监督与考核

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额及构成

4.2费用支付方式

4.3付款期限及逾期处理

5.服务期限与工作计划

5.1服务期限

5.2工作计划安排

5.3工作进度报告

6.人员配备与培训

6.1人员配备要求

6.2人员培训内容

6.3人员管理及考核

7.事故处理与应急响应

7.1事故报告程序

7.2应急响应措施

7.3事故责任划分

8.服务合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3变更或解除的程序

9.违约责任

9.1违约行为界定

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同附件

11.1设施设备清单

11.2安全防范设施清单

11.3服务人员名单

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同份数及效力

13.3合同签署

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

甲方：学校名称

乙方：物业服务公司名称

合同签订日期：2025年X月X日

1.2合同签订目的和依据

本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度内就学校物业设施设备运行维护与安全防范服务的权利、义务和责任。

合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规。

1.3合同有效期限

本合同自2025年X月X日起至2025年X月X日止。

2.服务内容

2.1设施设备运行维护范围

乙方负责学校所有建筑物的设施设备运行维护，包括但不限于供电、供水、供暖、通风、电梯、消防、安防系统等。

2.2安全防范服务内容

乙方负责学校的安全防范工作，包括门卫管理、巡逻、监控、消防检查、应急处理等。

2.3运行维护标准

乙方应按照国家及行业标准，确保设施设备正常运行，达到规定的性能指标。

3.服务质量要求

3.1设施设备运行维护质量标准

乙方应确保设施设备运行无故障，维修及时，保证学校正常教学和生活秩序。

3.2安全防范服务质量标准

乙方应确保学校安全防范措施到位，无重大安全事故发生。

3.3质量监督与考核

甲方将定期对乙方的服务质量进行监督和考核，考核结果将作为支付服务费用的依据。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额及构成

本合同服务费用总额为人民币万元，具体构成如下：

设施设备运行维护费用：万元

安全防范服务费用：万元

4.2费用支付方式

甲方每月支付乙方服务费用总额的%，于每月X日前支付。

4.3付款期限及逾期处理

乙方应在每月X日前向甲方提交上月服务费用结算单，甲方应在收到结算单后X日内支付相应费用。

如乙方逾期支付，甲方有权按每日万分之五收取滞纳金。

5.服务期限与工作计划

5.1服务期限

本合同服务期限为一年，自2025年X月X日起至2025年X月X日止。

5.2工作计划安排

乙方应在合同签订后X日内向甲方提交详细的工作计划，包括设施设备维护保养计划、安全防范工作计划等。

5.3工作进度报告

乙方应每月向甲方提交上月工作进度报告，报告内容包括设施设备运行状况、安全防