拆迁安置房房屋买卖合同通用版7篇.docx

拆迁安置房房屋买卖合同通用版7篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方所有的拆迁安置房房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积[公摊面积]平方米。

2.房屋内设施包括但不限于：

（1）厨房设施：包括橱柜、燃气灶等；

（2）卫生间设施：包括淋浴器、马桶等；

（3）卧室设施：包括床、衣柜等；

（4）客厅及餐厅设施：包括沙发、餐桌等；

（5）其他设施：包括空调、洗衣机等。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元整。

2.乙方应按照以下方式支付房价款：

（1）签订合同时，支付定金人民币[定金金额]元整；

（2）房屋交付时，支付房价款余额人民币[余额金额]元整。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后[验收期限]内，对房屋进行验收。如乙方在验收期限内未提出异议，则视为验收合格。

3.甲方应保证交付的房屋符合合同约定，并承担相应的维修责任。如因甲方原因造成房屋交付延期或房屋质量不符合合同约定，甲方应承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付房价款，应按照逾期支付金额每日万分之五的比例向甲方支付违约金。如逾期超过[逾期天数]日，甲方有权解除合同。

2.甲方如未按照合同约定交付房屋，应按照逾期交付房屋面积每日万分之五的比例向乙方支付违约金。如逾期超过[逾期天数]日，乙方有权解除合同。

3.双方如因违约造成对方损失，应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证对所售房屋拥有完全的产权，并承担相应的法律责任。如因甲方产权问题导致乙方无法办理产权登记，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方应在办理产权登记时，积极配合甲方提供相关证明材料。如因乙方原因导致产权登记延期，乙方应承担相应的责任。

3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，产权登记机关存档一份。具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

6.甲方保证所售房屋的水、电、气、有线电视、物业管理等费用已结清，并承担相应的违约责任。如因甲方原因造成乙方在入住后产生额外费用，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.乙方应在入住后按时缴纳物业管理费等相关费用，并承担相应的违约责任。如因乙方原因造成甲方产生额外费用，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.双方同意在办理产权登记时，按照相关规定缴纳契税等相关税费。如因一方原因导致税费增加，增加方应承担相应的税费。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售拆迁安置房给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋类型：[房屋类型]

3.房屋面积：[房屋面积]

4.房屋附属设施及物品：[房屋附属设施及物品]

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述拆迁安置房出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方同意按照以下方式支付购房款：乙方在签订合同时支付甲方购房款[购房款金额]元。剩余购房款[剩余购房款金额]元，乙方在房屋交付时一次性支付甲方。

3.甲方在收到乙方支付的购房款后，应出具收款凭证，并将房屋交付给乙方使用。

4.双方同意在房屋交付后尽快办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

5.甲方保证该房屋是其合法所有，不存在任何形式的纠纷和争议。如有任何第三方主张权利，甲方应承担全部法律责任。

6.双方同意在合同生效前，甲方应将房屋租金[租金金额]元退还给乙方。合同生效后，该房屋的一切费用由乙方自行承担。

7.甲方在交付房屋时，应提供房屋的所有相关证明文件