长沙市市房屋出租合同5篇.docx

长沙市市房屋出租合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产与乙方达成租赁协议。为明确双方的权利和义务，特订立本合同：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于长沙市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.出租房屋内已配备的家具、电器等设施设备详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方如需发票，可凭甲方提供的抬头为“长沙XXXXXX有限公司”的发票，自行到税务部门申请代开。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应承担物业管理费、水电费、燃气费、宽带费、有线电视费等因使用房屋所产生的费用。具体费用以物业公司收费票据为准，由乙方自行支付。

2.乙方应在签订合同时向甲方缴纳______元作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清扫干净并恢复原状后，甲方将保证金退还。若乙方未按规定执行，甲方有权扣除相应费用。

五、房屋的交付与返还

1.甲方应在合同生效之日起三日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋交接单》。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清扫干净并恢复原状后返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋返还单》。如乙方未按规定执行，甲方有权扣除相应费用。

六、违约责任

1.甲方未在规定时间内交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付违约金______元。逾期超过七天的，乙方有权解除合同。

2.乙方未在规定时间内支付租金或物业费等费用的，每逾期一天，应向甲方支付违约金______元。逾期超过七天的，甲方有权解除合同。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方未按规定返还房屋的，每逾期一天，应向甲方支付违约金______元。逾期超过七天的，甲方有权采取法律手段追讨欠款并收回房屋。

七、不可抗力因素的处理

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有并合法出租的房屋与乙方达成租赁协议。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋已具备居住条件，水电等设施完备。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应如期返还房屋。如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[月租金金额]元，按季度支付。乙方应在每个季度第一天支付下一季度的租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金。选择银行转账方式的，应支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。合同终止时，甲方应在扣除乙方应付的费用后退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应得到甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等因居住产生的费用。甲方有权从押金中扣除乙方未缴纳的费用。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给他人使用。如需转让承租权，应得到甲方的同意。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定提供房屋或中途收回房屋，应支付违约金人民币[违约金金额]元给乙方。

2.乙方如未按合同约定支付租金或擅自改变房屋结构，应支付违约金人民币[违约金金额]元给甲方。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应如期返还房屋，甲方应退还押金。合同终止后，双方不再享有本合同规定的权利和义务。

九、其