新型科技土地租赁合同书5篇.docx

新型科技土地租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例和相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方土地事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于_________，面积为_________平方米，属于_________类型土地。土地用途为_________。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期限届满后，乙方应将土地返还给甲方，并清除地上附着物。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_________元，分_________期支付。每期租金为_________元，支付时间为每期的第_________个月。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、土地使用要求

1.乙方在租赁期内，应合理使用土地，不得改变土地用途，不得对土地造成永久性损害。

2.乙方在租赁期内，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方在租赁期内，应按时向甲方提交土地使用报告，如实反映土地使用情况。

五、合同变更和解除

1.双方如需变更合同内容，应协商一致，签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方如需解除合同，应协商一致，签订书面解除协议。解除协议与本合同具有同等法律效力。但乙方在租赁期内不得单方解除合同。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定向乙方交付土地，则应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

2.乙方如未按合同约定向甲方支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。同时，甲方有权单方解除合同。

3.乙方如在租赁期内改变土地用途或造成永久性损害，则应承担赔偿责任。赔偿金额以评估机构评估的损害价值为准。同时，甲方有权单方解除合同。

七、其他约定事项

1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：_________

乙方（签字盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方土地事宜，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.租赁土地位于：_________，面积为：_________平方米。

2.租赁土地用途：用于乙方开展科技研发、实验及生产经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期限届满后，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为：_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：_________。

四、租赁土地的交付与返还

1.甲方应在合同签订后尽快将租赁土地交付给乙方，并确保土地符合约定的用途。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁土地返还给甲方，并确保土地恢复原状。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方应确保租赁土地符合约定的用途，并保障乙方的正常使用。

（3）甲方应对租赁土地进行必要的维护和保养，确保乙方的安全使用。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期限内按照约定的用途使用租赁土地。

（2）乙方应按时支付租金，并遵守甲方的合理规定。

（3）乙方应对租赁土地进行妥善管理，确保土地不受损坏。

（4）乙方在租赁期限届满或合同提前终止时，应将租赁土地返还给甲方，并确保土地恢复原状。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任。