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2025年租房合同房产中介租赁合同

一、甲方（出租方）信息

甲方（出租方）信息：

（1）甲方名称：XX房地产开发有限公司

（2）甲方法定代表人：张三

（3）甲方注册地址：XX市XX区XX路XX号

（4）甲方联系电话：021（5）甲方开户银行：XX银行XX分行

（6）甲方银行账号：123456789012345678

（7）甲方营业执照号：1234567890123

（8）甲方资质证明：持有国家房地产管理局颁发的《房地产经纪机构备案证明》

（9）甲方信用记录：根据XX市房地产管理局提供的信用记录，甲方在过去五年内无不良信用记录。

（10）甲方历史租赁案例：自2015年以来，甲方成功出租了50套住宅，租赁合同履行率高达98%，客户满意度评分平均为4.5分（满分5分）。

（11）甲方服务承诺：甲方承诺在租赁期间，为乙方提供24小时紧急维修服务，确保房屋设施正常运行。

（12）甲方法律顾问：甲方聘请了XX律师事务所的资深律师李四作为法律顾问，为租赁合同的签订和履行提供法律保障。

（13）甲方租赁管理团队：甲方拥有一支专业的租赁管理团队，成员均具备5年以上租赁行业经验，熟悉租赁市场的动态和法律法规。

（14）甲方租赁业绩：截至2024年，甲方累计租赁交易额超过10亿元人民币，服务客户超过5000户。

（15）甲方租赁策略：甲方根据市场行情和客户需求，定期调整租赁策略，确保房屋出租率达到90%以上。

二、乙方（承租方）信息

乙方（承租方）信息：

（1）乙方名称：XX科技有限公司

（2）乙方法定代表人：李四

（3）乙方注册地址：XX市XX区XX路XX号

（4）乙方联系电话：138-1234-5678

（5）乙方电子邮箱：liqi@

（6）乙方经营范围：主要从事软件开发、系统集成及技术咨询等服务

（7）乙方成立时间：2010年

（8）乙方员工人数：目前拥有员工100余人，其中研发人员占比30%

（9）乙方财务状况：根据2024年财务报表显示，乙方年营业收入达到5000万元，净利润率为10%

（10）乙方信用记录：经XX市信用管理局审核，乙方在过去五年内信用良好，无拖欠债务记录

（11）乙方历史租赁记录：自成立以来，乙方已在XX市租赁办公场所3次，租赁合同履行良好，无违约情况

（12）乙方租赁需求：因业务发展需要，乙方计划租赁一套约100平方米的办公空间，用于公司新成立的研发团队

（13）乙方租赁预算：乙方租赁预算为每月租金8000元，租赁期限为三年

（14）乙方租赁决策团队：乙方租赁决策团队由财务部、人事部和研发部等部门代表组成，共同负责租赁事宜

（15）乙方租赁目的：乙方租赁该办公空间旨在为研发团队提供一个良好的工作环境，提升公司整体研发能力

三、房屋租赁基本信息

房屋租赁基本信息：

（1）房屋地址：XX市XX区XX路XX号XX栋XX单元

（2）房屋类型：精装修住宅，位于XX栋XX层，面积100平方米，户型为三室两厅一卫

（3）房屋结构：房屋为框架结构，抗震等级为7度，外墙采用保温材料，保温隔热性能良好

（4）房屋设施：房屋内配备空调、热水器、洗衣机、燃气灶等生活设施，家具齐全，包括床、衣柜、餐桌、沙发等

（5）房屋装修情况：房屋为现代简约风格装修，墙面采用环保涂料，地板为实木复合地板，室内通风采光良好

（6）房屋周边环境：房屋位于市中心，周边配套设施完善，有大型购物中心、超市、餐饮、医院、学校等

（7）房屋租赁用途：房屋租赁用途为居住，不得用于商业经营或其他非法用途

（8）房屋租赁期限：租赁期限为三年，自2025年1月1日起至2028年1月1日止

（9）房屋押金：乙方需支付房屋押金人民币壹万元整，租赁期满后无损坏且符合合同约定，押金全额退还

（10）房屋交付时间：甲方应在合同签订后5个工作日内将房屋交付乙方使用，乙方应在收到房屋后3个工作日内进行验收

（11）房屋维修责任：租赁期间，房屋的正常维修由甲方负责，乙方在使用过程中造成的损坏需自行修复或承担相应费用

（12）房屋租赁价格：房屋租赁价格为每月人民币8000元，租金按月支付，每月1日前支付当月租金

（13）房屋物业管理：房屋物业管理由XX物业管理公司负责，乙方需遵守物业管理规定，配合物业管理公司的各项工作

四、租金及支付方式

租金及支付方式：

（1）租金金额：本租赁合同的租金为人民币8000元/月，总计租金为人民币240000元/年。

（2）支付方式：乙方应于每月1日前通过银行转账或现金支付方式向甲方支付当月租金。乙方可选择以下任一支付方式：

-银行转账：乙方将租金直接转入甲方指定的银行账户。

-现金支付：乙方可在每月1日前将租金现金交付甲方指定的收租人员。

（3）支付示例：根据XX市近三年的租赁市场行情，同等地段和面积的房屋