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关于买卖二手房的合同

合同编号：__________

甲方（卖方）：

公司名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（买方）：

公司名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

第一章定义及术语

1.1甲方：指甲方（卖方），即出售房屋的一方。

1.2乙方：指乙方（买方），即购买房屋的一方。

1.3房屋：指甲方所拥有的位于____________________的二手房。

1.4交易金额：指甲乙双方约定的房屋购买价格。

第二章房屋基本情况

2.1房屋所有权证号：____________________

2.2房屋地址：____________________

2.3房屋面积：____________________

2.4房屋性质：____________________

2.5房屋现状：____________________

第三章交易条款

3.1交易金额

3.1.1乙方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：________元作为购买房屋的交易金额。

3.1.2甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方提供房屋所有权证等相关证件。

3.1.3乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方支付交易金额。

3.2付款方式

3.2.1乙方支付交易金额的方式为：____________________。

3.2.2乙方支付交易金额的具体时间为：____________________。

第四章房屋交付及验收

4.1交付时间

4.1.1甲方应在合同签订后____个工作日内将房屋交付给乙方。

4.1.2乙方应在房屋交付后____个工作日内进行验收。

4.2验收标准

4.2.1房屋验收应按照国家相关验收标准进行。

4.2.2乙方对房屋验收合格后，双方应签署《房屋验收合格确认书》。

第五章权利义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何纠纷。

5.1.2甲方应按照合同约定的交付时间将房屋交付给乙方。

5.1.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方应按照合同约定的交易金额支付购房款。

5.2.2乙方应在验收合格后按照约定时间支付余款。

5.2.3乙方应按照合同约定的验收标准进行验收。

甲方（卖方）：

公司名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（买方）：

公司名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

第六章房屋过户及产权转移

6.1过户手续

6.1.1甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方提供办理过户所需的相关材料。

6.1.2乙方应在收到甲方提供的相关材料后____个工作日内办理房屋过户手续。

6.2产权转移

6.2.1房屋过户手续办理完成后，房屋产权归乙方所有。

6.2.2乙方应保证在过户过程中所提供的文件真实、有效。

第七章违约责任

7.1甲方违约责任

7.1.1若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易金额的____%。

7.1.2若甲方提供的房屋存在权属纠纷或其他法律问题，导致乙方过户，甲方应承担相应法律责任。

7.2乙方违约责任

7.2.1若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为交易金额的____%。

7.2.2若乙方在验收过程中无正当理由拒绝签署《房屋验收合格确认书》，乙方应承担因此产生的一切后果。

第八章争议解决

8.1若合同执行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九章其他条款

9.1合同的修改与补充

9.1.1合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

9.1.2任何口头修改或补充均不具有法律效力。

9.2合同的解除

9.2.1在合同履行期间，除非法律另有规定，否则任何一方不得单方面解除合同。

9.2.2若因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后可解除合同。

第十章合同生效及其