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[优质协议]商铺买卖合同范本怎么写8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

该商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。甲方保证该商铺的产权清晰，无抵押、查封等限制交易的情况。乙方已充分了解该商铺的基本情况，并愿意购买。

二、交易价格及支付方式

1.该商铺的交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在合同签订之日起XX个工作日内支付完毕。

2.乙方可以选择以下支付方式：

（1）银行转账：将款项转入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：在甲方指定的地点支付现金。

三、交付及验收

1.甲方应在乙方支付完毕之日起XX个工作日内，将商铺交付给乙方。交付方式为：XX。

2.乙方应在接收商铺时进行检查，确保商铺符合合同约定。如有任何质量问题或不符合项，乙方应当在接收之日起XX个工作日内提出书面异议。甲方在收到异议后，应当在XX个工作日内进行修复或调整。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在约定时间内交付商铺，或交付的商铺存在质量问题，甲方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给乙方。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

2.乙方如违反合同约定，未能在约定时间内支付款项，或接收商铺后未能在约定时间内提出异议，乙方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

五、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查取证工作。判决生效并执行后，双方应履行判决结果。如有需要，双方可另行签订补充协议或和解协议。

六、其他条款

1.双方同意在合同签订之日起XX个工作日内办理商铺的过户手续。过户费用由乙方承担。甲方应协助乙方完成过户手续。过户完成后，该商铺的产权归乙方所有。

篇2

甲方（出卖人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲、乙双方就商铺买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.甲方拥有位于__________的商铺，产权清晰，无任何纠纷。商铺建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

2.商铺用途为______，具备相应的经营资质和条件。

第二条交易价格及支付方式

1.双方商定，商铺交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含商铺的所有权益。

2.乙方应按照以下方式支付价款：

（1）合同签订后，乙方支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。

（2）甲方办理完商铺过户手续后，乙方支付剩余款项人民币______元整（大写：______元整）。

第三条商铺交付及过户

1.甲方应于本合同签订后的______日内将商铺交付给乙方。交付时，双方应共同办理相关交接手续。

2.甲方应在本合同签订后的______个月内，办理商铺的过户手续。过户费用由甲方承担。

第四条违约责任

1.若甲方未能按期交付商铺或未能按期办理过户手续，应支付违约金人民币______元整（大写：______元整）给乙方。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

2.若乙方未按期支付款项，应支付违约金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。同时，甲方有权解除合同。

第五条其他约定事项

1.甲方应保证商铺的产权清晰，无纠纷。如因产权问题导致乙方无法取得商铺所有权，甲方应承担违约责任。

2.双方应共同遵守国家法律法规，确保本合同的合法性和有效性。如因违反法律法规导致合同无效，双方应承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。经双方协商一致，签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字（盖章