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确权房屋赠与合同5篇

篇1

甲方（赠与人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，职业：XX，住址：XXXX，身份证号：XXXX。

乙方（受赠人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，职业：XX，住址：XXXX，身份证号：XXXX。

甲、乙双方系祖孙关系。甲方自愿将其所有的房屋赠与乙方，并办理了确权手续。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律、法规的规定，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就确权房屋赠与事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

一、确权房屋的概况

甲方确权的房屋（以下简称“该房屋”）位于XXXX，建筑面积为XX平方米，已取得房屋确权证书。该房屋系甲方个人所有，未设定抵押权或其他担保物权，亦未被司法机关或其他机构依法查封或限制处分。

二、赠与事项

1.甲方自愿将该房屋无偿赠与乙方，乙方同意接受该房屋的赠与。

2.该房屋的所有权自双方签订本合同之日起转移给乙方所有。甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，相关费用由乙方承担。

3.甲方保证该房屋为其个人所有，不存在其他共有权人或优先购买权人。如因甲方原因导致该房屋无法顺利过户给乙方的，甲方应承担全部责任。

4.甲方应保证该房屋的质量和安全状况良好，如存在重大质量问题或安全隐患的，甲方应在赠与前告知乙方，并协助乙方进行维修或采取其他必要措施。

三、权利义务

1.甲方在赠与该房屋后，仍享有对该房屋的使用权、收益权和处分权，但不得损害乙方的利益。乙方在接受该房屋的赠与后，亦享有对该房屋的使用权、收益权和处分权。

2.甲方应在签订本合同之日起XX日内将该房屋交付给乙方使用。如甲方逾期交付房屋的，每逾期一日应向乙方支付违约金XX元。

3.乙方在接受该房屋的赠与后，应妥善保管该房屋，不得擅自拆除、改建或毁损该房屋的结构和外观。如因乙方的过错导致该房屋损坏或灭失的，乙方应承担全部责任。

4.甲方在赠与该房屋后，仍需承担对该房屋的维修、保养等义务，确保该房屋的正常使用和安全状况。如因甲方未履行上述义务导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

5.在本合同履行过程中，如因不可抗力因素导致该房屋无法继续使用的，双方应协商解决。如协商不成的，任何一方均可解除本合同，但需提前通知对方并协商一致。

四、违约责任

1.甲方在签订本合同后未按照约定交付房屋的，每逾期一日应向乙方支付违约金XX元。逾期超过XX日的，乙方有权解除本合同并要求甲方承担全部违约责任。

2.甲方在签订本合同后将该房屋另售他人的，应退还已收取的购房款并支付乙方双倍购房款作为违约金。乙方有权解除本合同并要求甲方承担全部违约责任。

3.乙方在接受该房屋的赠与后未妥善保管该房屋的，应承担相应的赔偿责任。如因乙方的过错导致该房屋损坏或灭失的，乙方应承担全部责任。

4.甲、乙双方在履行本合同过程中如有其他违约行为的，违约方应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有条款均受中华人民共和国法律管辖和保护。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠与人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份证号：XXXX。

乙方（受赠人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份证号：XXXX。

甲乙双方以资信诚实、公平交易为原则，在双方自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规，就房屋确权及赠与事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋确权

1.甲方自愿将其名下位于XXXX的房屋（以下简称“该房屋”）赠与乙方，乙方同意接受该房屋。该房屋的具体状况如下：

（1）该房屋坐落于XXXX，产权登记面积XX平方米。

（2）该房屋为甲方合法所有，甲方拥有该房屋的完全处分权。

（3）该房屋目前尚存在抵押贷款，具体金额及还款情况如下：

*抵押贷款金额：XXXX元人民币。

*还款情况