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以租代售物业租赁协议书6篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出租给乙方位于_______________的物业，并达成以租代售的租赁协议，特订立本协议，以资共同遵守。

一、物业基本情况

本物业位于______________________，建筑面积______平方米，具体结构、设施、用途等情况详见租赁物业交接清单。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方如需继续租赁，应在租期届满前三个月提出续租申请，并得到甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：_____________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金，每次支付金额为人民币______元。

3.乙方应在每次租金支付期的首日将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、以租代售约定

1.甲乙双方同意，在租赁期满时，乙方有权选择购买本物业。购买价格按照市场评估价值或者双方协商确定。

2.乙方需在租赁期满前三个月提出购买意向，并与甲方商议购买价格等具体事宜。

3.若乙方未在租赁期满前三个月提出购买意向，则视为放弃购买权利，甲方有权将物业出售给第三方。

五、物业交接

1.甲乙双方应在租赁期开始前进行物业交接，并签署物业交接清单。

2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等公共事业费用，并承担租赁期间产生的其他费用。

3.租赁期满后，乙方应按时将物业交还甲方，并签署交还清单。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金及其他费用。

2.甲方应保证出租的物业符合居住或办公用途，并符合相关安全标准。

3.乙方有权在租赁期内使用物业，并承担物业的日常维护责任。

4.乙方应按时支付租金及其他费用，不得擅自改变物业用途或结构。

5.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，维护物业的合法权益。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

2.若乙方擅自改变物业用途或结构，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3.若甲方未能履行本协议约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

本协议在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方物业事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方出租的物业位于[物业地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该物业已具备使用条件，可以作为[使用用途]使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将物业返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有逾期支付，乙方应支付违约金，违约金按每逾期一天支付租金总额的万分之五计算。

四、其他费用

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气等费用，并按时缴纳。

2.乙方应支付物业管理费，物业管理费按每月[物业管理费金额]元计算。

五、保证金

乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于保证乙方履行本协议约定的义务。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。

六、房屋交付与返还

1.乙方应在签订本协议后[交付日期]内接收房屋，并签署《房屋交付确认书》。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并签署《房屋返还确认书》。乙方应保证房屋设施完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋，应支付违约金，违约金按每逾期一天支付租金总额的万分之五计算。