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分房协议书8篇

篇1

甲方（出让人）：[甲方姓名]

乙方（受让人）：[乙方姓名]

鉴于甲方与乙方在[分房协议签订地]共同拥有一套住房，现甲方同意将其在该住房中的部分产权转让给乙方，双方经过友好协商，达成以下分房协议：

一、协议目的

1.甲方同意将其在该住房中的部分产权转让给乙方，以满足乙方的住房需求。

2.通过本次分房协议，双方将明确各自的产权份额，确保在住房使用、维护和管理等方面的权益。

二、住房基本情况

该住房位于[住房地址]，建筑面积为[建筑面积]，其中甲方拥有[甲方产权份额]的产权，乙方拥有[乙方产权份额]的产权。

1.甲方同意将其拥有的[甲方产权份额]的产权转让给乙方，乙方同意接受该产权份额。

2.分房协议生效后，甲方应将其享有的该住房的产权权利转移给乙方，乙方应支付相应的对价。

3.双方应共同办理分房协议公证及住房产权变更手续，确保分房协议的合法性和有效性。

4.分房协议生效前，双方应共同对住房进行评估，确定该住房的市场价值，以便计算分房协议生效后的产权份额。

5.分房协议生效前，双方应共同对住房进行清理和维修，确保住房的完好和整洁。

6.分房协议生效前，双方应共同对住房的使用情况进行说明和确认，确保分房协议生效后的使用权利。

7.分房协议生效前，双方应共同对住房的附属设施进行说明和确认，确保分房协议生效后的附属设施权利。

8.分房协议生效前，双方应共同对住房的物业管理费用进行说明和确认，确保分房协议生效后的物业管理费用承担比例。

9.分房协议生效前，双方应共同对住房的税费进行说明和确认，确保分房协议生效后的税费承担比例。

10.分房协议生效前，双方应共同对住房的维修基金进行说明和确认，确保分房协议生效后的维修基金承担比例。

11.分房协议生效前，双方应共同对住房的共有部分进行说明和确认，确保分房协议生效后的共有部分使用权利。

12.分房协议生效前，双方应共同对住房的出租情况进行说明和确认，确保分房协议生效后的出租权利。

13.分房协议生效前，双方应共同对住房的抵押情况进行说明和确认，确保分房协议生效后的抵押权利。

14.分房协议生效前，双方应共同对住房的其他相关情况进行说明和确认，确保分房协议生效后的其他相关权利。

四、违约责任

1.如果甲方违反本协议规定，导致分房协议无法生效或乙方权益受到损害，甲方应承担相应的违约责任。

2.如果乙方违反本协议规定，导致分房协议无法生效或甲方权益受到损害，乙方应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议的修改、补充均应以书面形式进行。

4.本协议的修改、补充自双方签字或盖章之日起生效。

5.本协议的修改、补充具有同等法律效力。如与原协议有冲突，以修改、补充后的协议为准。

6.双方应严格遵守本协议规定，确保分房协议的顺利实施。如有违约行为发生，违约方应承担相应的法律责任。同时，守约方也有权要求违约方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

篇2

甲方（父母）：

乙方（长子）：

丙方（次子）：

丁方（女儿）：

鉴于甲方拥有某处房产，因家庭内部原因，需对该房产进行分割。为了明确各方权利和义务，特制定本协议。

一、房产基本情况

该房产位于某市某区，建筑面积为平方米，为甲方合法所有。

二、分房原则

1.房产分割遵循公平、公正、合理原则，确保各方权益不受损害。

2.考虑到乙方、丙方和丁方在今后对房产的维护和保养方面的投入，以及可能的升值空间，甲方将给予乙方、丙方和丁方相应的补偿。

三、分房方案

1.甲方将房产的东部区域分配给乙方，建筑面积为平方米。乙方将享有该部分的产权，并承担相应的维护和保养责任。

2.甲方将房产的西部区域分配给丙方，建筑面积为平方米。丙方将享有该部分的产权，并承担相应的维护和保养责任。

3.甲方将房产的南部区域分配给丁方，建筑面积为平方米。丁方将享有该部分的产权，并承担相应的维护和保养责任。

4.剩余部分归甲方所有，建筑面积为平方米。甲方将享有该