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餐饮商铺转让合同范本

合同编号：__________

一、合同主体

1.1转让方

转让方（以下简称甲方）系合法拥有本合同约定餐饮商铺经营权及相关权益的主体。甲方承诺其对拟转让的餐饮商铺拥有合法、完整的处分权，不存在任何权利瑕疵或限制转让的情形。

1.2受让方

受让方（以下简称乙方）系具备餐饮经营资质或有意向从事餐饮经营的主体。乙方应保证其在签署本合同及履行合同过程中遵守相关法律法规及商业道德规范。

二、商铺基本情况

2.1商铺位置

本合同所涉餐饮商铺位于[具体地址]，该地址明确无误，且在转让期间，甲方应保证乙方能够顺利以该地址开展餐饮经营活动，包括但不限于配合办理相关地址注册、变更等手续（如有需要）。

2.2商铺面积

经双方确认，餐饮商铺的建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。面积数据以官方测绘或双方共同认可的测量方式为准，若在后续经营过程中发觉面积存在误差，双方应按照本合同约定的相关原则进行处理。

2.3商铺经营范围

该餐饮商铺目前的经营范围为[详细列举经营范围，如中式餐饮、西式餐饮、饮品制作与销售等]，乙方在接手后应按照相关法律法规及当地政策规定在该范围内进行经营，如需变更经营范围，应自行办理相关审批手续，甲方予以必要配合。

三、转让内容

3.1商铺经营权

甲方将其在餐饮商铺的全部经营权转让给乙方，包括但不限于使用商铺进行餐饮经营的权利、在商铺内开展与餐饮相关的促销、宣传活动的权利等。自转让完成之日起，乙方有权以自己的名义独立经营该餐饮商铺，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

3.2商铺内设备设施

商铺内现有的设备设施（以下简称设备设施），包括但不限于厨房设备（炉灶、烤箱、冷藏设备等）、餐饮桌椅、餐具、收银设备等一并转让给乙方。双方应在交接时对设备设施的数量、质量及使用状况进行详细检查和记录，保证乙方接收的设备设施能够正常使用。对于存在故障或损坏的设备设施，甲方应在交接前予以修复或明确告知乙方，并协商处理方式。

3.3商铺现有库存

商铺内现有的库存商品（如食材、调料、酒水饮料等），按照转让时的实际库存数量和价值转让给乙方。双方应在交接时对库存进行盘点，确定库存的种类、数量、保质期等信息，并根据市场价格协商确定库存的转让价格，该价格将计入总转让价款或单独结算（根据双方协商确定）。

四、转让价格与付款方式

4.1转让价格

经双方协商一致，本餐饮商铺的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该转让价格涵盖了商铺经营权、设备设施、现有库存（如有单独约定库存价格的，按照约定执行）等全部转让内容的价值。

4.2付款方式

乙方将按照以下方式向甲方支付转让款：

（1）定金：在本合同签订之日起[X]个工作日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金支付后，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，则应双倍返还定金给乙方。

（2）首付款：在完成商铺交接手续之前，乙方应向甲方支付首付款，金额为转让价格的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（3）尾款：在乙方顺利接手商铺并正常经营[X]天后，且确认无任何遗留问题（如债权债务纠纷、设备设施故障等），乙方应向甲方支付尾款，金额为转让价格减去定金和首付款后的余额，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

4.3定金条款（如有）

如乙方按照约定支付了定金，但因甲方原因导致合同无法履行（如甲方无法提供合法的转让手续、商铺存在权利瑕疵等），甲方应双倍返还定金给乙方；若因乙方自身原因导致合同无法履行（如乙方放弃购买、未按约定支付后续款项等），则甲方有权没收定金，作为对甲方的补偿。

五、商铺交接

5.1交接时间

双方确定商铺交接时间为[具体日期]。在交接时间之前，甲方应做好准备工作，保证商铺及相关设备设施、库存等处于可交接状态；乙方应按时到达商铺进行交接。如因不可抗力或其他合理原因导致交接时间需要变更的，双方应提前[X]天通知对方，并协商确定新的交接时间。

5.2交接内容

（1）商铺经营权的交接：甲方应向乙方提供与商铺经营权相关的所有文件、资料（如租赁合同副本、经营许可副本等），协助乙方办理相关经营主体变更手续（如有需要），保证乙方能够顺利承接商铺的经营权。

（2）设备设施的交接：按照双方在转让内容中确定的设备设施清单，逐一进行交接。对于大型设备或复杂设备，甲方应向乙方提供设备的操作手册、维护记录等相关资料，并现场演示设备的基本操作方法。

（3）库存的交接：依据双方盘点的库存清单，对库存商品进行交接。甲方应保证库存商品的质量符合相关标准（如食品安全标准等），对于临近保质期的商品，应明确告知乙方，并协商处理方式。

（4）商铺场地的交接：包括商铺的场地空间、装修状况等的交接。甲方应保证商铺的场地结构完好，装修不存在安全隐患，水电等基础设施能够正常使用。

5.3交接清