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去留无意,闲看庭前花开花落;宠辱不惊,漫随天外云卷云舒。——《幽窗小记》
第二章
☆☆☆☆考点1:资金时间价值的意义资金时间价值是指资金随时间的推
移而增值的价值。研究资金的时间价值的意义是:
.资金价值依时间的变化而变化,这是客观存在,并有一定的变化规律,1
在商品社会和货币存在时,资金就必须考虑时间价值。
.考虑资金时间价值,可以提高投资的经济效益,有效地使用建设资金。2
.我国在国际贸易中,也必须和国际工程经济接轨,在贷款、补偿贸易、3
合资经济等方面,均要考虑资金的时间价值。
资金的时间价值表现为两方面,一方面是资金在生产或流通过程中产生的利
润或利息,另一方面是利润率或利息率。
☆☆☆考点2:现金流量图在工程造价的研究中常常需要评价企业的某
一项经济活动,例如,采购一部设备的经济效果如何。在这种情况下,为了便于
考察,需要把该项活动用某种方法从整个企业中分离出来。例如,为了考察采购
一部机器的经济效果,就必须把有关这部机器的收入和支出都计算出来,然后可
以看出投资的回收情况。
在考察不同投资方案的经济效果时,用现金流量图把各种方案的现金流入与
支出情况表示出来,是一种很方便的方法。
☆☆考点3:现金流量图的画法.水平线1是时间标度,时间的推移是
自左向右,每一格代表一个时间单位(年、月、日)。标度上的数字表示时间已
经推移到的单位数。应该注意,第n格的终点和第n+1格的起点是相重合的。
.箭头2表示现金流动的方向,向下的箭头表示支出(现金的减少),向上
的箭头表示现金收入(现金的增加),箭头的长短与收入或支出的大小成比例。
☆☆☆考点4:利息公式假设i--利率;
n--计息期数;
p--现在值,即相对于将来值的任何较早时间的价值;
F--将来值,即相对于现在值的任何以后时间的价值。
它们之间的关系是:
现在值+复利利息=将来值
A=n次等额支付系列中的一次支付,在各个计息期末实现。
☆☆☆☆考点5:一次支付复利公式如果有一项资金P按年利率i进行投资,
n年以后本得和应为多少?这项活动可用下列的现金流量图表示(如下图),n年末
n
的将来值:F=P(1+i)。
n
为了计算方便,我们可以按照不同的利率i和计息基数n计算出(1+i)值,
吾日三省乎吾身。为人谋而不忠乎?与朋友交而不信乎?传不习乎?——《论语》
n
列成一个系数表。这个系数(1+i)叫作一次支付复利系数,可以有关资料中查
n
FP
找,通常用(F/P,i,n)表示。这样,F=
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