2025年二级建造师《建设工程法规及相关知识》第二章相关考点 .pdfVIP

去留无意，闲看庭前花开花落；宠辱不惊，漫随天外云卷云舒。——《幽窗小记》

第二章

☆☆☆☆考点1：资金时间价值的意义资金时间价值是指资金随时间的推

移而增值的价值。研究资金的时间价值的意义是：

．资金价值依时间的变化而变化，这是客观存在，并有一定的变化规律，1

在商品社会和货币存在时，资金就必须考虑时间价值。

．考虑资金时间价值，可以提高投资的经济效益，有效地使用建设资金。2

．我国在国际贸易中，也必须和国际工程经济接轨，在贷款、补偿贸易、3

合资经济等方面，均要考虑资金的时间价值。

资金的时间价值表现为两方面，一方面是资金在生产或流通过程中产生的利

润或利息，另一方面是利润率或利息率。

☆☆☆考点2：现金流量图在工程造价的研究中常常需要评价企业的某

一项经济活动，例如，采购一部设备的经济效果如何。在这种情况下，为了便于

考察，需要把该项活动用某种方法从整个企业中分离出来。例如，为了考察采购

一部机器的经济效果，就必须把有关这部机器的收入和支出都计算出来，然后可

以看出投资的回收情况。

在考察不同投资方案的经济效果时，用现金流量图把各种方案的现金流入与

支出情况表示出来，是一种很方便的方法。

☆☆考点3：现金流量图的画法．水平线1是时间标度，时间的推移是

自左向右，每一格代表一个时间单位（年、月、日）。标度上的数字表示时间已

经推移到的单位数。应该注意，第n格的终点和第n＋1格的起点是相重合的。

．箭头2表示现金流动的方向，向下的箭头表示支出（现金的减少），向上

的箭头表示现金收入（现金的增加），箭头的长短与收入或支出的大小成比例。

☆☆☆考点4：利息公式假设i--利率；

n--计息期数；

p--现在值，即相对于将来值的任何较早时间的价值；

F--将来值，即相对于现在值的任何以后时间的价值。

它们之间的关系是：

现在值＋复利利息=将来值

A=n次等额支付系列中的一次支付，在各个计息期末实现。

☆☆☆☆考点5：一次支付复利公式如果有一项资金P按年利率i进行投资，

n年以后本得和应为多少？这项活动可用下列的现金流量图表示(如下图)，n年末

n

的将来值：F=P(1＋i)。

n

为了计算方便，我们可以按照不同的利率i和计息基数n计算出(1＋i)值，

吾日三省乎吾身。为人谋而不忠乎?与朋友交而不信乎?传不习乎?——《论语》

n

列成一个系数表。这个系数(1＋i)叫作一次支付复利系数，可以有关资料中查

n

FP

找，通常用(F/P，i，n)表示。这样，F=