集资房二手房买卖合同6篇.docx

集资房二手房买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

乙方（买方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售集资房二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋装修情况：_________

5.房屋附属设施：_________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付首付款人民币_________元整（大写：_________元整）。剩余款项人民币_________元整（大写：_________元整）在房屋过户手续办理完毕后支付。

3.甲方收到乙方全款后，应出具合法有效的收据。

三、房屋过户及交付

1.甲方应在收到乙方全款后_________日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

2.甲方应在过户手续办理完毕后，将房屋钥匙交付给乙方。并应保证房屋已经腾空，水电、物业等费用已经结清。

3.乙方在接收房屋后，应妥善保管房屋钥匙，并按时缴纳水电、物业等费用。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到乙方全款后未按照约定协助乙方办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。具体赔偿金额为房屋总价的_________%。

2.若乙方在签订合同时未按照约定支付首付款，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。具体赔偿金额为房屋总价的_________%。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方应保证对所售房屋拥有完整的处分权，无其他权利纠纷。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。具体赔偿金额为房屋总价的_________%。

2.乙方在接收房屋后，如需办理贷款等手续，甲方应协助乙方办理相关手续。如因甲方原因导致乙方无法办理贷款等手续，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。具体赔偿金额为房屋总价的_________%。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。如需办理公证手续，双方应共同前往公证机关办理相关手续。公证费用由乙方承担。

4.在合同履行过程中，如遇到需要补充或变更的情况，双方应友好协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.在合同履行过程中，如遇到争议问题，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

篇2

甲方（出卖人）：_________，身份证号码：_________

乙方（买受人）：_________，身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方集资房二手房事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方所售房屋位于_________，房屋结构为_________，房屋面积为_________平方米，房屋用途为_________。

第二条房屋权属情况

该房屋登记在甲方名下，为完全产权。甲方保证该房屋权属清楚，不存在产权纠纷。如因甲方原因导致该房屋不能办理产权过户登记，甲方应承担全部责任。

第三条房屋售价及支付方式

1.房屋售价：人民币_________元（大写：_________）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起_________日内，将购房款通过银行转账方式一次性支付给甲方。甲方应在收到购房款后，向乙方出具收款凭证。

第四条房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到购房款后_________日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋结构完好，设施设备齐全，能够正常使用。

2.房屋验收：乙方应在收到房屋后进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应在__