北京租房合同范本简洁版5篇.docx

北京租房合同范本简洁版5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于北京市区（县）的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址、面积、格局等详见租赁合同附录1。

二、租赁期限

租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方租赁甲方房屋的总租金为人民币元（大写：），租金按季度支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度开始前的XX个工作日内，通过银行转账或现金方式支付租金给甲方。甲方的银行账户信息如下：

*银行名称：

*银行账号：

*开户行：

四、押金

乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：），作为租赁期间的保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还押金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋设备。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权在押金中扣除相应费用。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并清理个人物品。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方若违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方若违反合同约定，需承担相应的违约责任。若乙方擅自改动房屋结构或拆除房屋设备，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿相应损失。若乙方拖欠租金或公用事业费用，甲方有权在押金中扣除相应费用。

七、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，合同可以解除：

*甲方书面同意提前解除合同；

*乙方书面申请提前解除合同并获得甲方同意；

*因不可抗力导致房屋无法继续使用；

*国家法律法规规定的其他情形。

2.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。若因乙方原因导致合同解除，乙方应赔偿由此给甲方造成的全部损失。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方在签订合同时已充分理解并同意合同条款，双方签字确认后本合同即生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附录1至附录n为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[签名]XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：[签名]XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利和义务，特订立本合同：

一、房屋基本情况

甲方将其拥有所有权的房屋出租给乙方使用。房屋位于北京市____________区/县___________街道/路_______号______室，建筑面积为______平方米。房屋门窗完好，水电畅通，家具家电齐全。具体细节将在物业交接时双方共同确认并签署物业交接单。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方协商一致可续签合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：____________________元整）。租金支付方式：____________________（如：每半年/季度/月支付一次等）。

2.乙方应在每次支付租金前与甲方确认支付金额和支付日期，并按时将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金

乙方应在签署本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：____________________元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金和押金。

2.甲方应保证出租房屋的所有权明晰，不存在权属纠纷。

3.甲方应保证房屋符合安全要求，不存在危险情况。