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关于民用房屋租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租方）：*，身份证号码：*

乙方（承租方）：*，身份证号码：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的民用房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方民用房屋的相关事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其合法所有的位于*的民用房屋出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，户型为，房屋用途为。

第二条租赁期限

该房屋的租赁期限为*年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，乙方应如期将房屋归还给甲方，如需续租，乙方应提前一个月向甲方提出书面续租申请。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为每年元人民币，租金总计为元人民币。乙方应按以下方式支付租金：

1.乙方在签订本合同后当日，需支付甲方第一年的租金元人民币；

2.第二年及以后的租金，乙方应在每年期满前一个月支付给甲方。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时，需向甲方支付房屋押金元人民币。租赁期满或合同终止后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余的房屋押金退还给乙方。

第五条维修及保养责任

租赁期内，甲方负责房屋主体结构的维修和保养，乙方负责房屋内部设施的维修和保养。因不可抗力因素导致的房屋损坏，由甲方负责维修。

第六条房屋使用规定

乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及地方规定，不得从事违法活动。乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先取得甲方的同意。

第七条合同终止及违约责任

1.租赁期满或合同终止后，乙方应如期将房屋归还给甲方，如需续租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请；

2.乙方在租赁期内，如需提前退租，应提前一个月向甲方提出书面退租申请；

3.甲乙双方应严格履行本合同，如一方违约，违约方应承担相应的违约责任。

第八条其他约定事项

1.在租赁期内，如遇不可抗力因素导致房屋无法正常使用，甲方应协助乙方解决住房问题；

2.双方可协商一致对本合同进行变更或解除；

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

第九条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及份数

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：*

日期：*

乙方（签字）：*

日期：*

篇2

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有民用房屋，乙方有租赁需求，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：

2.房屋面积：平方米

3.房屋布局：

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起，至年月日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的千分之一。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方需要装修房屋，应征得甲方同意，并确保装修不影响房屋结构和安全。

2.乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法活动。如乙方违反规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方在租赁期间内，应保证房屋的安全和正常使用。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.如乙方在租赁期间内擅自改变房屋结构和用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方在租赁期间内逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的千分之一。如乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如甲方在租赁期间内违反合同约定，导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。如甲方逾期交付房屋超过十五日，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可