《建设工程定额概论》课件.pptVIP

*******************建设工程定额概论建设工程定额是建筑工程造价的重要组成部分，在工程建设过程中发挥着重要的作用。什么是定额工程预算定额是指用于计算工程造价的标准，包含人工、材料和机械等成本信息。成本控制通过定额，可以预估工程造价，控制项目成本，提高资金使用效率。数据基础定额是工程造价管理的重要依据，为工程招投标、项目结算提供可靠的数据支持。定额的作用和意义11.统一标准定额为建筑工程提供统一的标准，规范工程造价计算，避免人工成本和材料浪费。22.提高效率定额可简化工程造价计算流程，节省时间和人力成本，提高工作效率。33.降低成本定额可帮助企业合理控制成本，提高资源利用率，降低工程造价。44.公平竞争定额为不同企业提供公平的竞争环境，促进建筑市场健康发展。定额的组成部分人工费人工费是指施工过程中直接从事工程施工的人员的劳动报酬。材料费材料费是指施工过程中所消耗的各种材料的费用，包括直接材料费和间接材料费。机械费机械费是指施工过程中所使用的各种机械设备的租赁费、折旧费、修理费等费用。其他费用其他费用是指除了人工费、材料费、机械费之外的各种费用，如管理费、利润、税金等。定额的编制原则准确性定额编制数据要真实可靠，反映工程实际情况。科学性编制方法要符合工程技术和经济规律，考虑各种因素的影响。经济性定额要有利于节约资源，提高工程效率。公平性定额要合理反映工程的实际成本，避免不公平竞争。定额的编制方法1收集资料收集相关数据，包括建筑材料价格、人工工资、机械租赁费等。确保数据准确可靠，并进行科学分析，为定额编制提供基础。2确定编制范围明确定额编制所适用的工程类型、地域范围、施工方法和技术标准等。清晰的范围界定有助于定额编制更加精准有效。3分析计算根据收集的资料和确定的编制范围，对各项消耗量进行分析计算，包括人工消耗、材料消耗、机械消耗等。4审查审核对定额编制结果进行严格审查审核，确保其科学性、合理性和可操作性。并进行必要的调整和优化。5发布实施经过审查审核的定额，需要进行发布实施，并进行相应的宣传和培训，确保相关人员能够正确理解和应用定额。定额的分类按工程类型分类建筑工程定额、安装工程定额、装饰装修工程定额、市政工程定额等。按计价方法分类预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标。人工费构成分析工资奖金福利社保公积金人工费是建设工程成本的主要组成部分之一，它包括直接人工费和间接人工费。直接人工费是指直接参加工程施工的人员的工资、奖金、福利、社保和公积金等。间接人工费是指不直接参加工程施工，但为工程施工服务的管理人员、技术人员等的工资、奖金、福利、社保和公积金等。材料费构成分析材料费构成说明直接材料费直接用于工程实体的材料如水泥、钢筋、砂石间接材料费用于工程施工的辅助材料如模板、脚手架、油漆其他材料费其他用于工程施工的材料如工具、设备、器具机械费构成分析机械费是建设工程造价的重要组成部分之一，通常占工程总造价的10%~20%。1折旧费机械设备使用过程中，由于磨损和老化而贬值。2修理费机械设备在使用过程中，为了保持正常运转而进行的维修保养费用。3燃料费机械设备在工作过程中所消耗的燃料、润滑油等费用。4人工费操作人员的工资、奖金、福利等费用。管理费和利润构成分析人工费材料费机械费管理费利润管理费和利润是建设工程成本的重要组成部分。管理费包括企业管理费、项目管理费等。利润是指企业在完成工程后获得的收益，反映了企业的盈利能力。定额的适用范围11.项目类型定额适用于各类建设工程项目，如房屋建筑、土木工程、市政工程等。22.工程阶段定额适用于工程建设的不同阶段，如设计阶段、施工阶段、竣工验收阶段等。33.工程部位定额适用于建筑工程的各个部位，如基础、主体、装饰、安装等。44.地区差异定额通常根据不同的地区特点进行调整，以适应当地的人工、材料和机械成本。定额的使用方法成本估算定额可以用于对建设工程进行成本估算，为工程造价控制提供依据。合同签订定额可以作为合同签订的基础，明确工程造价，确保工程顺利进行。工程施工定额可以指导工程施工，控制工程成本，提高施工效率。结算支付定额可以作为工程结算和支付的依据，确保工程款项的合理支付。定额的调整和修订技术进步新的技术和材料不断涌现，需要更新定额以反映必威体育精装版的生产效率和成本。市场变化建筑材料价格、人工成本以及其他相关因素会发生波动，定额需要定期调整以反映市场变化。政策法规政府发布新的政策法规或