年二手房交易合同8篇.docx

年二手房交易合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手房出售给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于_____________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋内附属设施及物品清单见附件。

2.甲方保证该房屋为其合法所有，并已取得了该房屋的产权证书，产权年限为______年。甲方保证该房屋无抵押、无查封、无其他纠纷，可以依法进行交易。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方同意以______元的价格将该房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施和物品的价值。

2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付全部购房款。支付方式可以选择以下几种方式：______。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的购房款后______日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内附属设施和物品完好无损。

2.在房屋交付后______日内，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由______方承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到购房款后未在规定时间内交付房屋，则乙方有权要求甲方退还全部购房款并支付违约金______元。

2.若乙方在支付购房款后未在规定时间内接收房屋，则甲方有权要求乙方支付违约金______元。

3.若因甲方原因导致房屋无法过户，则甲方应退还乙方全部购房款并支付违约金______元。

4.若因乙方原因导致房屋无法过户，则乙方应支付甲方违约金______元。

五、其他约定事项

1.该房屋内的家具、电器等附属设施及物品在交易完成后归乙方所有。甲方不得擅自拆除或损坏。

2.甲方应保证房屋的合法使用，不得将房屋用于非法用途。如因甲方原因导致房屋被查封或限制使用，甲方应承担全部责任并赔偿乙方的损失。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同中未尽事宜，双方可协商解决。协商不成的，可依法向有关机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：_____________________

日期：_________年______月______日

乙方（签字/盖章）：_____________________

日期：_________年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其二手房出售给乙方一事，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于市区（县）街道（路）号。

2.房屋类型：二手房。

3.房屋面积：平方米。

4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，有完全的处分权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币元整（大写：圆整）。该价格已包括房屋本身及其附属设施、设备、装修等所有费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订后日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式为银行转账，甲方收到款项后应出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后的个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

2.甲方保证在过户过程中提供必要的协助和支持，确保过户顺利完成。如因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方全部购房款，并赔偿乙方相应损失。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在合同履行过程中，如一方违约，违约方应赔偿守约方的全部损失。包括但不限于直接损失和间接损失。

2.如