写字楼以租代购的合同模板5篇.docx

写字楼以租代购的合同模板5篇

篇1

甲方（卖方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系方式：[公司电话]

乙方（买方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系方式：[公司电话]

鉴于甲方同意将其所有的写字楼出租给乙方，并且乙方同意以租赁的方式购买该写字楼。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.甲方出租的写字楼位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承租该写字楼后，将以租赁的方式购买该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期限届满后，乙方享有优先购买权，双方另行签订房屋买卖合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]元/平方米/月，合计为[总月租金]元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方可选择一次性支付半年或一年的租金，甲方将给予一定的租金优惠。

四、房屋交付与验收

1.甲方应在租赁起始日期前将房屋交付给乙方，并提供房屋的相关证明文件。

2.乙方应在收到房屋后尽快进行验收，如有任何质量问题或设施缺失，应及时向甲方提出。

3.甲方应在接到乙方的反馈后尽快进行修复或补充相关设施。

五、违约责任

1.甲方如未能在租赁起始日期前将房屋交付给乙方，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方如未能在租赁期限内按时支付租金，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相关损失。

3.如因不可抗力导致合同无法按时履行，双方应友好协商解决方案。

六、其他约定

1.乙方在租赁期间内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、扩建等，应事先取得甲方的同意。

2.乙方在租赁期间内应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。否则，由此造成的一切后果由乙方自行承担。

3.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋及设施处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应进行相应的赔偿。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

5.如因本合同产生的纠纷或争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[公司名称]

签字/盖章：__________

日期：__________

乙方（买方）：[公司名称]

签字/盖章：__________

日期：__________

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的写字楼以租代购给乙方使用，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其合法拥有的位于_________的写字楼，建筑面积为_________平方米，以租代购的方式提供给乙方使用。

2.乙方同意以租代购的方式租赁该写字楼，并承诺按照合同约定支付租金和使用该写字楼。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期限届满后，乙方应将写字楼返还给甲方，并支付完合同约定的租金和其他费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为每月每平方米_________元，月租金总额为_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账或现金。

3.如乙方逾期支付租金，应按照合同约定支付逾期付款违约金。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在合同签订时向甲方支付保证金，保证金金额为_________元。

2.保证金用于担保乙方履行合同约定，如乙方未按照合同约定支付租金或返还写字楼，甲方有权依法扣除保证金。

3.抵押物为乙方提供的位于_________的房产，建筑面积为_________平方米。乙方承诺对抵押物拥有完整的所有权和处分权。

五、其他费用及违约责任

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用，并按照规定及时缴纳。

2.如乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.如甲方违约，应承担违约责