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出租合同厂房5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方厂房事宜，通过友好协商，达成如下协议：

一、出租厂房基本情况

1.甲方出租的厂房位于，建筑面积为平方米。

2.厂房类型为结构，层高为米。

3.甲方出租的厂房包括配套设施及附属建筑物。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币（大写）元整（￥元）。

2.乙方应于每年月日前向甲方支付当年租金。

3.乙方可通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。

四、厂房使用及管理

1.乙方在租赁期内享有对厂房的使用权，但不得擅自改变厂房的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应合理使用和保护厂房及其配套设施，如有损坏，应及时修复并承担相应的费用。

3.甲方有权对厂房的使用情况进行监督，确保乙方按合同约定使用厂房。如乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方停止违规行为并承担相应的违约责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的万分之五。若乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内擅自改变厂房结构或功能，或未征得甲方同意进行装修、装饰的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的费用。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方应妥善保管和使用厂房及其配套设施，如因乙方的过错导致厂房损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据实际损失确定。

六、合同终止及财产处理

1.合同终止时，乙方应将厂房及其配套设施归还给甲方，并保证其处于良好的使用状态。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期内添置的动产归乙方所有，但应自行承担运输费用。不动产归甲方所有，但甲方应按合同约定给予乙方相应的补偿。具体补偿标准根据实际损失确定。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定处理。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方协商一致，签订本合同。

第一条厂房基本情况

1.厂房位于_____市_____区（县）_____街道_____号，建筑面积为_____平方米。

2.厂房的平面布局及附属设施情况见本合同附件一。

第二条租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。承租方在租赁期满后续签合同时，享有在相同条件下优先承租的权利。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/平方米/年，租金总额为人民币_____元。承租方需在本合同签订之日起十个工作日内一次性支付租金。

2.出租方在收到租金后，应当向承租方提供正式的收据。

第四条保证金及支付方式

1.承租方需向出租方支付保证金人民币_____元。出租方在收到保证金后，应当向承租方提供正式的收据。

2.保证金用于确保承租方在租赁期内遵守租赁协议，如承租方违反租赁协议，出租方有权扣除相应金额作为违约金。

第五条出租方的权利与义务

1.出租方有权按照本合同约定收取租金和保证金。

2.出租方应保证租赁厂房的产权清晰，无纠纷。

3.出租方应保证租赁厂房的结构安全，符合相关法规要求。

4.出租方应保证租赁厂房的附属设施完备且正常运行。

5.出租方在承租方入住前，应进行必要的装修和清洁工作。

6.出租方应协助承租方办理相关注册登记手续。

7.出租方应保证租赁厂房的周边环境优美，适合办公和居住。

8.出租方应保证租赁厂房的消防设备齐全且正常运行。

9.出租方应及时维修和保养租赁厂房及其附属设施，确保承租方的正常使用。

10.出租方应对租赁厂房进行定期安全检