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有利承租方的租房合同6篇

篇1

租房合同

甲方（出租方）：XXXX，身份证号码：XXXX

乙方（承租方）：XXXX，身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于XX市XX区XX街XX号XX栋XX单元XX楼XX号，建筑面积共XX平方米。

第二条房屋租赁期限

该房屋租赁期为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应如期归还该房屋。

第三条租金及支付方式

1.租金：租金为人民币XX元/月，租赁期间共计人民币XX元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一天将当月租金以银行转账的方式支付给甲方，甲方指定账户为：开户行XX银行，账户名称XXXX，账号XXXX。如因乙方未按时支付租金而产生的滞纳金由乙方承担。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XX元。押金在租赁期满或合同提前终止时，在乙方履行全部义务且经甲方确认后予以退还。

第五条房屋维修及保养

1.日常维修及保养：日常维修及保养工作由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.大修：大修费用由甲方承担。但因乙方过错导致房屋需要大修的，大修费用由乙方承担。

第六条合同提前终止

在租赁期内，如一方希望提前终止本合同，应提前一个月通知对方，并由责任方支付一个月的租金作为违约金给对方。

第七条房屋转租及分租

1.转租：乙方不得将该房屋转租给第三方。如违反此规定，甲方有权解除本合同，并由乙方承担违约责任。

2.分租：乙方可以将该房屋的部分或全部分租给第三方，但需提前告知甲方，并由乙方对第三方承担全部责任。

第八条合同终止后的处理

1.合同终止后，乙方应将房屋恢复原状，并经甲方验收认可后，方可办理退租手续。

2.如乙方未能按时归还房屋或房屋损坏严重，甲方有权要求乙方赔偿损失。

第九条适用法律及争议解决

1.本合同的签订、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

1.合同修改：本合同的任何修改均需双方书面同意。

2.不可抗力：因不可抗力因素导致合同不能履行的，双方均不承担责任。但应及时通知对方，并协助对方采取必要措施减少损失。

3.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

租房合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋平面布局为[房屋布局]，房屋内部设施情况为[设施情况]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金标准]元，按季或按年支付，具体支付方式由双方协商确定。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账、支付宝、微信等方式向甲方支付租金。支付时，请务必注明付款方和收款方的信息，以确保资金安全。

四、押金及保证金

1.押金：乙方在签订合同时，需向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁合同的约定，不损坏房屋设施和公共设备。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

2.保证金：乙方在签订合同时，还需向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于保证乙方在租赁期内按时支付租金和其他费用，不违约行为。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，保证金将全额退还。

五、房屋使用及管理