商品房屋预租合同书6篇.docx

商品房屋预租合同书6篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋预租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋类型：_________，结构：_________。

3.附属设施及物品：_________。

二、预租期限

1.预租期为：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.预租期满，乙方应将房屋归还甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为：_________元/月，共_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、保证金

1.乙方需向甲方支付保证金：_________元。

2.保证金在合同签订时一次性支付，用于担保乙方履行本合同义务。如乙方在合同履行过程中存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方未按时缴纳费用导致停水、停电、停气等后果，由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。如发现乙方存在违规行为或安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。如逾期超过三个月，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有擅自改变房屋结构和用途、损坏房屋及附属设施等行为，需承担相应的赔偿责任。同时，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.合同期内，双方均不得随意解除合同。如一方需提前解除合同，应提前三个月向另一方提交书面申请并获得同意后方可解除。

2.合同期满或提前解除后，乙方应将房屋归还甲方，并恢复原状。如因乙方未恢复原状导致甲方损失，乙方需承担相应的赔偿责任。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同未涉争议的其他部分。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法出租的房屋，乙方有意预租该房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：[房屋地址]

2.房屋类型：[房屋类型]

3.房屋面积：[房屋面积]

4.房屋格局：[房屋格局]

5.房屋附属设施：[房屋附属设施]

二、预租期限

1.预租期限自[预租开始日期]起至[预租结束日期]止。

2.预租期满，若双方同意续租，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方可以选择以下支付方式：[支付方式]

4.若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的百分之[违约金比例]。

四、押金的约定

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金用于担保租赁期间乙方履行租赁合同及支付租金等费用。

3.租