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贷款二手房合同范本

贷款二手房合同范本1

卖方：（甲方）______________身份证号码：____________________________

买方：（乙方）______________身份证号码：____________________________

丙方：

依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产治理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在xx市xx区拥有的房产，建筑面积为______平方米。（详见房屋权证第_____________号）。

其次条上述房产的交易价格为：人民币￥：元整（大写：___佰___拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币￥：__________元整，作为购房定金。

第三条付款时间与方法：

1、甲乙双方同意以公积金贷款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币￥____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条税费分担

经双方协商，过户交易产生的契税由______方担当，营业税______方担当，个人所得税由______方担当，及公证费，交易综合治理费，房产证公本费用由______方担当。

丙方向甲方、乙方收取成交价格1%作为中介效劳费

第六条违约责任

甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在十日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部，并支付给丙方房款2%的中介费用。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起十日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方，并支付给丙方房款2%的中介费用。

第七条本合同一式叁份。甲乙丙方各一份。

第八条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，三方可通过协商、诉讼方式解决。

第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经三方签章与本合同同具法律效力。

第十条双方商定的其他事项：乙方应积极协作丙方办理公积金贷款手续，不得无故推延时间，待公积金银行部门放款至乙方帐户，乙方应准时转账至甲方账户，全部房款以收款收据或转账凭条为准。

卖方（甲方）：______________买方（乙方）：______________

电话：__________________电话：____________________

丙方（盖章）

经办人（签字）：___________电话：_________________

日期：_______年____月____日

贷款二手房合同范本2

托付方：(以下简称甲方)

代理方：(以下简称乙方)

甲乙双方依据中国有关法律、行政法规和天津市相关地方性法规的规定，以及贷款银行的相应规定，在公平、自愿、相互信任的根底上签订本合同。

第一条：房屋根本状况

1、甲方将坐落于区的房屋(以下简称“该房屋”)托付乙方办理贷款，并保证供应的信息真实有效。产权清楚，无纠纷，无抵押。

2、该房屋根本状况：房屋性质全部权人房型房龄

3、甲方申请贷款金额为人民币万元(大写)，贷款年限为年(贷款额度与贷款年限以银行最终审批结果为准)。

第三条：首付款相关商定

甲方应于年月日前将该房屋的首期款万元(大写)交予乙方，并供应各种相关证明与证件。甲方于签订本合同时向乙方交纳效劳费，共计

第四条：双方责任

1、甲方自愿托付乙方对该房屋供应帮助房屋过户效劳。

2、甲方须保证所供应的各种材料与证明的.真实、牢靠、合法、有效。如贷款银行调查其所供应材料、证明内容不属实或其资信不够造成的贷款未果。甲方需担当相应责任及经济损失，乙方所收取效劳费不予退还。

3、甲方须根据商定按时到指定银行办理贷款