房屋租赁合同范本【通用】5篇.docx

房屋租赁合同范本【通用】5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋位于甲方出租房屋的第XX层，面积为XX平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方的房屋租金为每月XX元（大写：XX元整），租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付租金给甲方，甲方在收到租金后应立即向乙方出具收据。

四、保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金XX元（大写：XX元整）。

2.保证金在租赁期满后退回给乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应的费用后退回给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守相关的管理规定。如有违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。如有损坏或遗失物品，应照价赔偿。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给守约方造成的全部损失。

2.若乙方在租赁期满前擅自退租或转租房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.甲乙双方因履行本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同自动终止。终止后双方应办理相关交接手续。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应注意安全使用房屋，如有安全事故发生，应由乙方承担全部责任。甲方有权监督乙方的安全使用情况。

2.双方同意将房屋租赁合同进行公证，公证费用由乙方承担。公证后双方应遵守公证机关的相关规定。

篇2

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号：XXXX

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、租赁房屋情况

1.房屋地址：XXXXXX。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为XX平方米。

3.房屋用途：该房屋用途为居住。

二、租赁期限

1.租赁期限：本合同租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满，乙方应提前XX个月向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋租金为XX元/月，总租金为XX元。

2.支付方式：乙方应按时向甲方支付租金，支付方式为：每季度支付一次，每次支付XX元。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金XX元。

2.支付方式：乙方应将押金通过银行转账的方式支付给甲方，转账时备注“租房押金”。

五、维修、装修及保养责任

1.维修责任：在租赁期内，该房屋的维修责任由乙方承担。乙方应对房屋及其设施进行定期维修和保养，确保其处于良好的使用状态。

2.装修及保养责任：乙方可以对房屋进行装修和保养，但应事先征得甲方的同意，并确保装修和保养不影响房屋的结构安全和正常使用。装修及保养费用由乙方自行承担。

六、合同解除及终止

1.合同解除：在租赁期内，双方协商一致可以解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，并按时支付租金和押金。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致提前终止合同，乙方应按时搬离房屋，并将房屋恢复原状。甲方应在合同终止后及时退还乙方的押金（扣除应付未付的租金及可能产生的违约金）。

七、违约责任及纠纷解决

1.