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综合楼租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司住址]

电话：[公司电话]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[公司住址]

电话：[公司电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方综合楼事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的综合楼出租给乙方使用，综合楼位于[综合楼地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日]起至[租赁终止日]止。租赁期满，乙方应将综合楼返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按年度向甲方支付租金，每年租金为[年度租金]元。2.支付方式：乙方应在每年的[租金支付日]前将年度租金一次性支付给甲方，甲方出具正式发票。

四、保证金

乙方应在合同签订之日起[保证金支付日]内，向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金作为乙方履行合同的担保，如果乙方在租赁期内未违反合同规定，甲方应在租赁期满后退还乙方保证金。

五、维修与保养

1.乙方应定期对综合楼进行维护和保养，确保综合楼处于良好的工作状态。2.乙方在装修过程中，不得擅自改变综合楼的原有结构，如需改动，应事先征得甲方的同意。3.租赁期满，乙方应将综合楼恢复原状，如需维修费用由乙方承担。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付综合楼，每逾期一天，应支付乙方违约金[违约金金额]元。2.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，每逾期一天，应支付甲方违约金[违约金金额]元。3.乙方在租赁期内擅自改变综合楼用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金[违约金金额]元。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。2.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、其他条款

1.乙方在租赁期内享有综合楼的使用权和管理权，但不得将综合楼转租或转让给他人。2.租赁期满，如甲方继续出租综合楼，乙方在同等条件下享有优先承租权。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[公司电话]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[公司电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方综合楼事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的综合楼出租给乙方使用，综合楼位于[综合楼地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将综合楼返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，包括[租金包含的费用]。

2.支付方式：乙方应按[支付方式]向甲方支付租金，支付时间为每个[支付间隔]支付一次。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，用于保证乙方在租赁期内履行其义务。租赁期满，若乙方未违反合同约定，甲方应退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用综合楼，但不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改建，需事先征得甲方同意。

2.乙方应负责保持房屋内外清洁、卫生，并遵守当地政府的卫生、环保规定。

3.乙方在租赁期内应妥善保管房屋及其内部设施，如因保管不善导致损坏或丢失，应承担赔偿责任。

4.乙方在租赁期内应按时支付租金、水电费等各项费用，并遵守甲方的其他合理要求。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给甲方造成的全部损失。

七、合同终止与解除

1.双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力或政府拆迁等情形，导致房屋无法继续出租或承租，双方可协商解除合同。

2.双方同意，在租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方逾期未返