商品房预售合同书通用版本范本7篇.docx

商品房预售合同书通用版本范本7篇

篇1

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。

第一条甲方依据_________国有土地使用权批准文件建造本商品房。本商品房系政府批准命名为________号的建筑物，并已向土地主管部门申请并取得了土地使用权登记。所出售的商品房已取得了房屋所有权证。本商品房系普通住宅用房，已取得商品房预售许可证。

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的买卖达成如下协议：

第一条项目基本情况

1.项目名称：_________

2.项目地址：_________

3.房屋类型：_________

4.房屋面积：_________

第二条商品房的基本情况

1.商品房位于第_________层，门牌号为_________，户型为_________，结构为_________。

2.商品房的建筑面积为_________平方米，套内建筑面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。

3.商品房的用途为_________，设计使用年限为_________年。

第三条价格与付款方式

1.商品房的售价为_________元/平方米，总价为_________元。乙方在签订合同时已支付定金_________元。

2.乙方选择以下第_________种付款方式：

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭贷款。

第四条交付日期和方式

1.甲方应当在_________年_________月_________日前，将房屋交付给乙方使用。如遇不可抗力或政府政策调整等特殊情况，需书面告知乙方，并协商交付日期。

2.交付时，甲方应提供相关的竣工资料、物业证明等文件。乙方应对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收时提出。

第五条违约责任

1.如甲方未按时交付房屋，需按日计算向乙方支付违约金，违约金标准为房价款的万分之_____。如逾期超过_____天，乙方有权解除本合同。

2.如乙方未按时支付房款，需按日计算向甲方支付违约金，违约金标准为未支付房款的万分之_____。如逾期超过_____天，甲方有权解除本合同。

第六条其他约定

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方同意将本合同提交当地仲裁委员会进行仲裁或向人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇3

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本状况

1.甲方出售的商品房位于_________市_________区（县）_________路_________号，为_________结构，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。

2.商品房的产权年限为_________年，自商品房交付之日起计算。

二、商品房价格及付款方式

1.商品房的总价款为人民币_________元（大写：_________元整）。乙方在签订合同时支付定金人民币_________元（大写：_________元整），并在交付商品房时支付剩余款项。

2.乙方可以选择以下付款方式：一次性付款或分期付款。具体付款时间和金额按照附件《付款计划表》执行。

三、商品房交付及验收

1.甲方应当在合同签订后尽快安排商品房的交付，并提前