住建部房屋买卖合同文本7篇.docx

住建部房屋买卖合同文本7篇

篇1

甲方（出卖人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（买受人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于______市______区______街______号，房屋类型为______，建筑面积为______平方米，房屋用途为______。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元整（大写：______）。

2.乙方选择以下第______种方式支付购房款：

（1）一次性付清购房款；

（2）按揭贷款支付购房款。

3.若乙方选择按揭贷款方式支付购房款，甲方应协助乙方办理相关贷款手续。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起______日内，将房屋交付乙方。

2.乙方应在房屋交付当日对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收当日以书面形式告知甲方，甲方应于验收当日进行修复。

四、产权登记及税费

1.甲方保证所售房屋产权清晰，无纠纷、无抵押、无查封。

2.产权登记相关费用由______方承担。

3.甲乙双方应按照国家相关规定缴纳相关税费。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付房屋，应按购房款总额的______%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定支付购房款，应按未支付购房款总额的______%向甲方支付违约金。

3.若甲乙双方任何一方存在其他违约行为，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

六、其他约定事项

1.甲乙双方应在本合同签订后______日内办理房屋过户手续。

2.房屋过户手续办理完毕后，甲乙双方应签订《房屋交接单》。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及份数

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

乙方（买受人）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：__________，建筑面积为：__________平方米。

2.房屋权属情况：该房屋为甲方个人所有，无其他共有权人。甲方已就该房屋办理了房屋所有权证，证书编号为：__________。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方同意按照以下方式支付房价款：

（1）乙方一次性支付甲方全款：__________元（大写：__________元整）。

（2）乙方通过银行贷款支付房价款，具体贷款金额及贷款期限以银行审批为准。

3.甲方应在收到乙方全款后的__________个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

4.甲方应保证该房屋权属清晰，无其他争议或纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户或使用该房屋，甲方应承担相应的法律责任。

5.乙方应按时履行付款义务，如因乙方原因造成付款逾期，乙方应承担相应的违约责任。

三、违约责任

1.若甲方违约，应返还乙方已支付的房价款，并赔偿乙方的损失。若乙方违约，应赔偿甲方的损失。

2.违约方应承担因违约行为产生的全部法律责任。包括但不限于支付违约金、赔偿损失等