土地使用权出让合同经典版8篇.docx

土地使用权出让合同经典版8篇

篇1

经典版

第一章总则

第一条本合同当事人双方为：

出让方：中华人民共和国XX市人民政府（以下简称甲方）

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：XX，职务：市长

联系电话：XX-XXXX-XXXX

受让方：XXX（以下简称乙方）

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：XX，职务：董事长

联系电话：XX-XXXX-XXXX

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同。

第二条甲方根据城市规划和有关法规，将位于XX市XX区XX路XX号的土地使用权出让给乙方，该土地面积为XX平方米，用途为XXX。乙方已对该土地进行了充分的了解和调查，愿意按照本合同的规定受让该土地使用权。

第二章出让条款

第三条甲方同意将位于XX市XX区XX路XX号的土地使用权出让给乙方，出让期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。乙方在受让期限内享有该土地的使用权，并承担相应的义务。

第四条乙方在受让期限内应当遵守国家的法律法规，合理利用和保护该土地，不得擅自改变土地用途或转让、出租该土地使用权。如有违反，甲方有权收回该土地使用权。

第五条乙方在受让期限内应当向甲方支付土地使用权出让金，总额为人民币XX元（大写：XXX元整）。乙方应当在本合同签订之日起XX个工作日内一次性支付完毕。如乙方未能按时支付，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

第六条在受让期限内，乙方应当自行承担该土地的使用权费用及相关税费。甲方不再向乙方收取其他费用。如乙方需要续签本合同，应当在受让期限届满前与甲方协商。

第三章转让条款

第七条乙方在受让期限内需要转让该土地使用权，应当经过甲方的同意。转让时，乙方应当遵守国家的法律法规，确保转让行为的合法性和有效性。甲方有权对转让过程进行监督。

第八条乙方在转让该土地使用权时，应当与受让方签订书面协议，明确双方的权利和义务。协议中应当包括转让价格、付款方式、违约责任等相关条款。同时，乙方应当向甲方提交相关证明材料，确保转让行为的合法性和有效性。

第九条乙方在转让该土地使用权时，应当遵守甲方的规定和要求。如有违反，甲方有权收回该土地使用权。在转让过程中，如有争议或纠纷，双方应当协商解决。协商不成的，可以通过法律途径解决。

第四章出租条款

第十条乙方在受让期限内需要出租该土地使用权，应当经过甲方的同意。出租时，乙方应当遵守国家的法律法规，确保出租行为的合法性和有效性。甲方有权对出租过程进行监督。

第十一条乙方在出租该土地使用权时，应当与承租方签订书面协议，明确双方的权利和义务。协议中应当包括出租价格、付款方式、违约责任等相关条款。同时，乙方应当向甲方提交相关证明材料，确保出租行为的合法性和有效性。

第十二条乙方在出租该土地使用权时，应当遵守甲方的规定和要求。如有违反，甲方有权收回该土地使用权。在出租过程中，如有争议或纠纷，双方应当协商解决。协商不成的，可以通过法律途径解决。

第五章违约责任

第十三条乙方如有违反本合同规定的行为，应当承担相应的违约责任。具体包括：擅自改变土地用途或转让、出租该土地使用权；未按时支付土地使用权出让金；未按规定提交相关证明材料等。甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

第六章其他条款

第十四条本合同未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有争议或纠纷，双方应当协商解决。协商不成的，可以通过法律途径解决。

第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如需修改或补充本合同内容必须经双方协商一致并书面确认后方可生效。

篇2

经典版

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同。

第一条：出让土地的位置、面积和界限

甲方出让给乙方的土地位于_________，出让土地总面积为_________平方米。其位置与四至界限详见附件《出让土地位置示意图》。

第二条：出让土地的性质和用途

该土地为国有土地，甲方出让给乙方后，乙方可以将该土地用于以下用途：_________。乙方在土地上的活动必须符合国家法