版北京市个人租房合同模板6篇.docx

版北京市个人租房合同模板6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋租赁合同达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋包括家具、家电、装修等设施，具体清单详见附件1。

第二条租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在租赁期满前个月向甲方支付租金。

2.乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，具体支付方式详见附件2。

第四条保证金

1.乙方需向甲方支付保证金人民币元。该保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于赔偿甲方因乙方违约而产生的损失。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方全部保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

第五条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋设施。如需改动，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，并妥善使用相关设施。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。如有违反，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施交还甲方，并恢复原状。如有损坏或丢失，乙方应负责赔偿。

第六条违约责任及赔偿标准

1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方按应付金额的%支付违约金。若违约金不足弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

2.如乙方擅自改动房屋结构或拆除房屋设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的修复费用。同时，甲方有权扣除乙方保证金作为违约金。

3.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应支付剩余租期的租金作为违约金。若违约金不足弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

4.如乙方在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。同时，甲方有权扣除乙方保证金作为违约金。

5.如租赁期满或合同提前终止时，乙方未将房屋及其附属设施交还甲方或未恢复原状，甲方有权要求乙方继续履行合同义务或承担相应的赔偿责任。同时，甲方有权扣除乙方保证金作为违约金。

篇2

甲方（出租人）：_________，身份证号：_________

乙方（承租人）：_________，身份证号：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________。

2.房屋面积：该房屋建筑面积共_________平方米。

3.房屋用途：该房屋用途为租赁住房。

4.房屋权属：该房屋属甲方所有，甲方对该房屋拥有合法出租权。

二、租赁期限

1.租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日止。

2.续租：租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先承租权。如乙方要求续租，应提前______日向甲方提出书面申请，甲方在收到乙方续租申请后______日内予以答复。

三、租金及支付方式

1.租金：租金为人民币（大写）_________元整，（小写）￥_________元。

2.支付方式：租金按______（年/季/月）支付，由乙方在每期开始前______日内支付给甲方。

四、押金条款

1.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）_________元整，（小写）￥_________元。

2.押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方在乙方交还房屋并结清所有费用后，将押金退还给乙方。

五、维修养护责任

1.维修养护责任：在租赁期内，该房屋的日常维修养护工作由乙方负责，维修费用由乙方承担。但因不可抗力导致的房屋损坏除外。

2.维修通知：乙方如需进行大额维修或改造，应提前通知甲方，并获得甲方的书面同意。

六、转租及分租条款

1.转租及分租禁止：乙方