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建筑工程项目管理服务合同范本

合同编号：__________

甲方（委托人）：

甲方名称：

甲方地址：

甲方联系方式：

乙方（受托人）：

乙方名称：

乙方地址：

乙方联系方式：

一、合同协议书

鉴于甲方拟进行[项目名称]建筑工程项目的建设，乙方具备相关的项目管理服务能力和经验，双方经友好协商，达成以下协议：

1.项目名称：[项目名称]

2.项目地点：[项目地点]

3.项目规模：[具体规模描述]

4.项目投资：[投资金额]

乙方将为甲方提供建筑工程项目管理服务，服务内容包括但不限于本合同第二部分通用条款和第三部分专用条款所规定的范围。

本合同的服务期限自[开始时间]起至[结束时间]止。

服务费用总额为[服务费用总额]，支付方式及时间按照本合同第三部分专用条款的规定执行。

双方同意按照本合同的约定履行各自的义务，共同推动项目的顺利进行。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________

法定代表人或授权代表（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：__________________

法定代表人或授权代表（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

二、通用条款

1.一般规定

1.1定义与解释

本合同中，除非上下文另有明确规定，下列术语具有如下含义：

“项目”指[项目名称]建筑工程项目。

“甲方”指[甲方名称]，作为项目的委托人。

“乙方”指[乙方名称]，作为项目的受托人，提供项目管理服务。

“合同”指本建筑工程项目管理服务合同及其附件。

“日”指日历日。

“月”指公历月。

1.2语言和文字

本合同以中文为主要语言和文字。若合同文件中存在其他语言的文件，应以中文为准进行解释。

1.3法律和法规

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律、法规。

1.4合同文件的优先顺序

构成合同的文件应互为解释，当合同文件之间出现歧义或不一致时，其优先顺序如下：

（1）合同协议书；

（2）专用条款；

（3）通用条款；

（4）附件。

2.项目管理服务范围及内容

2.1服务范围

乙方的项目管理服务范围包括但不限于项目的前期规划、设计管理、施工管理、竣工验收等阶段的全过程管理。

2.2服务内容

（1）协助甲方进行项目前期的可行性研究、项目策划等工作。

（2）负责项目设计阶段的管理，包括设计方案的评审、设计进度的跟踪等。

（3）对施工过程进行管理，包括施工进度的控制、施工质量的监督、施工安全的管理等。

（4）组织项目的竣工验收，保证项目符合相关标准和要求。

（5）协助甲方进行项目的成本控制和风险管理。

3.项目管理人员

3.1项目管理机构

乙方应组建专门的项目管理机构，配备具有相应资质和经验的项目管理人员。

3.2项目管理人员的职责和权利

（1）项目管理人员应按照合同的要求，认真履行职责，保证项目的顺利进行。

（2）项目管理人员有权对项目的实施过程进行监督和管理，提出合理的建议和意见。

4.项目进度管理

4.1进度计划

乙方应根据项目的要求，制定详细的项目进度计划，并提交甲方审核。进度计划应包括项目的各个阶段的起止时间、关键节点等。

4.2进度报告

乙方应定期向甲方提交项目进度报告，报告项目的进展情况、存在的问题及解决方案。

4.3进度延误

若项目进度出现延误，乙方应及时分析原因，并采取有效的措施加以解决。如因乙方原因导致进度延误，乙方应承担相应的责任。

5.项目质量管理

5.1质量标准

项目的质量标准应符合国家及地方相关标准和规范的要求，以及甲方的要求。

5.2质量检查和验收

乙方应定期对项目的质量进行检查，保证项目的质量符合要求。在项目的各个阶段，乙方应组织相关人员进行验收，验收合格后方可进入下一个阶段。

5.3质量问题处理

如发觉质量问题，乙方应及时通知甲方，并提出解决方案。乙方应负责监督质量问题的整改，保证项目的质量。

6.项目费用管理

6.1费用估算

乙方应根据项目的要求，对项目的费用进行估算，并提交甲方审核。费用估算应包括项目的各个方面的费用，如设计费、施工费、设备采购费等。

6.2费用控制

乙方应协助甲方对项目的费用进行控制，保证项目的费用不超过预算。乙方应定期对项目的费用进行核算，及时发觉费用超支的情况，并采取有效的措施加以解决。

6.3费用支付

甲方应按照合同的约定，按时向乙方支付服务费用。乙方应在收到费用后，及时为甲方开具发票。

7.项目变更管理

7.1变更的提出

任何一方均可提出项目变更的请求，但应书面说明变更的内容、原因及影响。

7.2变更的审批

变更请求应提交给对方进行