二手房的购房合同简单范文5篇.docx

二手房的购房合同简单范文5篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（购房人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方是本合同所涉及的二手房的合法所有者，乙方愿意购买该房屋，双方为了明确各自的权利和义务，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.甲方所拥有的二手房位于______市______区（县）______路______号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

2.甲方保证该房屋权属清楚，无任何纠纷，并已取得房屋所有权证。

二、交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，同意以人民币______元（大写：______元整）的价格购买该房屋。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______个工作日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；

（2）甲方办理完房屋过户手续后的______个工作日内，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完购房款后的______个工作日内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方应保证在交付房屋时，该房屋内的家具、电器等设施完好无损。

四、相关事宜

1.甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相关费用。

2.乙方应在甲方办理完房屋过户手续后，及时领取房屋所有权证。

3.甲方交付房屋前，应结清与该房屋有关的水、电、物业等费用。

五、违约责任

1.若甲方在约定的时间内未能办理完房屋过户手续或未能按时交付房屋，应支付违约金人民币______元（大写：______元整）给乙方。

2.若乙方在约定的时间内未能支付购房款，应支付违约金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.若因甲方原因导致该房屋权属存在纠纷，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方除退还乙方已支付的购房款外，还应赔偿乙方的损失。损失包括但不限于乙方因此产生的诉讼费、律师费等相关费用。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

七、其他约定事项____________________________________________________________________________________\

篇2

甲方（出卖人）：

姓名：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买受人）：

姓名：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲乙双方就位于__________（详细地址）的二手房交易事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________。

2.房屋类型：公寓/别墅/商铺等。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋权属证明文件编号：__________。

5.其他相关设施及附属物情况：包括但不限于装修、家具、家电等。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元（大写：__________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）双方办理房屋过户手续后______日内支付剩余款项人民币______元。

三、房屋权属及产权转移

1.甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方应在收到乙方全额购房款后______日内协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

四、房屋交付及验收

1.甲方应于乙方支付完购房款且办理完毕房屋产权转移登记手续后______日内将房屋交付给乙方