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工程造价类读书笔记

一、工程造价概述

(1)工程造价是指在工程项目建设过程中，为了确保项目顺利完成和达到预期目标，对项目所需各项费用进行科学、合理的预测、计算、控制和管理的过程。它不仅包括直接工程费，如建筑材料、人工、机械设备等，还包括间接费、利润、税金等。工程造价的合理与否直接关系到工程项目的经济效益和社会效益。

(2)工程造价的确定需要考虑多种因素，如政策法规、市场行情、工程规模、技术水平、地区差异等。在我国，工程造价管理遵循国家有关法律法规，遵循市场规律，以成本效益为核心，通过科学的预测、决策、执行和监督，实现工程造价的合理控制。工程造价的编制过程涉及多个阶段，包括初步设计、施工图设计、招投标、合同签订等，每个阶段都对工程造价的最终确定产生重要影响。

(3)随着我国工程建设的快速发展，工程造价管理日益受到重视。为了提高工程造价管理的科学性和有效性，我国政府制定了一系列政策和法规，如《建设工程造价管理办法》、《工程造价咨询企业管理办法》等。同时，工程造价行业也在不断发展和完善，涌现出了一批具有较高专业水平的工程造价咨询机构和专业人才。在工程造价管理实践中，还注重应用现代信息技术，如BIM技术、大数据分析等，以提高工程造价管理的效率和准确性。

二、工程造价的构成与计算方法

(1)工程造价的构成主要包括直接工程费、间接费、利润和税金。直接工程费约占工程造价的60%-70%，主要包括人工费、材料费、施工机具使用费等。以某住宅项目为例，人工费约为总造价的20%，材料费约为30%，施工机具使用费约为10%。间接费包括企业管理费、规费和利润，其比例约为工程造价的30%-40%。以某商业综合体项目为例，企业管理费约为总造价的8%，规费约为4%，利润约为6%。

(2)工程造价的计算方法主要有定额计价法和清单计价法。定额计价法是以国家或地方制定的工程量清单为基础，根据工程量计算规则和定额单价进行计算。以某道路工程为例，采用定额计价法，人工费为1000元/工日，材料费为200元/立方米，施工机具使用费为50元/台班，则总造价为1000×100+200×1000+50×100=250000元。清单计价法则是以工程量清单为基础，结合市场行情和工程实际情况进行计价。以某办公楼工程为例，采用清单计价法，人工费为1200元/工日，材料费为250元/立方米，施工机具使用费为60元/台班，则总造价为1200×100+250×1000+60×100=310000元。

(3)在实际工程中，工程造价的计算还需考虑多种因素，如工程地质条件、施工工艺、工期要求等。例如，某水利工程在施工过程中，由于地质条件复杂，导致施工难度加大，人工费和材料费均有所增加。根据实际情况，人工费调整为1500元/工日，材料费调整为300元/立方米，施工机具使用费调整为70元/台班，则总造价调整为1500×100+300×1000+70×100=370000元。此外，还需考虑政策调整、市场波动等因素对工程造价的影响。

三、工程造价的编制与审查

(1)工程造价的编制是一个复杂的过程，它要求编制人员具备扎实的专业知识和丰富的实践经验。以某住宅小区项目为例，编制人员首先需进行现场勘查，收集工程地质资料、设计图纸等，然后依据国家定额和工程量计算规则，对各个分部分项工程进行工程量计算。例如，土方开挖工程量计算需考虑土壤类别、开挖深度等因素，计算公式为：工程量=挖方长度×挖方宽度×挖方深度。编制过程中，材料价格和市场行情的调研也是关键环节，以保障工程造价的准确性。该住宅小区项目的总造价编制完成后的预估为2000万元。

(2)工程造价的审查是确保工程造价合理性的重要环节。审查内容主要包括工程量计算、材料价格、施工方案、设备选型等。以某市政道路工程为例，审查过程中发现原编制的工程量计算存在错误，经核实，实际工程量比预估多了500立方米，直接影响总造价。审查人员还对材料价格进行了核实，发现部分材料价格高于市场行情，经调整后，总造价降低了5%。此外，审查还对施工方案和设备选型进行了优化，预计可降低施工成本10%。

(3)工程造价的编制与审查过程中，还需遵循相关法律法规和行业规范。例如，根据《建设工程造价管理办法》，工程造价编制应遵循“真实、准确、完整、及时”的原则。在实际操作中，审查人员需对编制的工程造价进行全面审查，确保其符合国家法律法规和行业标准。以某公共设施项目为例，审查人员对编制的工程造价进行了详细的审查，发现其中存在多处不符合规定的项目，经调整后，总造价降低了8%。通过严格的编制与审查，有助于提高工程造价管理的质量，确保工程项目的顺利实施。

四、工程造价管理的实践与案例分析

(1)在工程造价管理的实践中，一个典型的案例是某大型商业综合体项目的造价管理。该项目总投