昆明房屋租赁合同书范本5篇.docx

昆明房屋租赁合同书范本5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方租赁给乙方的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋所有权归甲方所有，乙方仅享有承租权。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金标准]元，按季支付。具体支付时间为每个季度的第1个月和第7个月。

2.乙方需在每次支付租金前向甲方提供有效的发票或收据，否则甲方有权拒绝收取租金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方的书面同意。

2.乙方需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，如有违反，需承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.若甲方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定的条件，需承担相应的违约责任。

2.若乙方未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋的结构和功能，需承担相应的违约责任。

3.双方若有其他违约行为，需按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担相应的法律责任。

六、争议解决方式

若双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止后，乙方应如期返还房屋，并结清相关费用。

八、其他约定事项

1.双方需在合同签订后3天内办理房屋交接手续。交接时，甲乙双方需共同确认房屋的结构、设施和物品等是否完好，并签署交接清单。

2.在租赁期内，乙方需承担房屋的日常维护和保养工作。如有需要维修或保养的房屋部位或设施，需及时通知甲方并协助甲方进行修复。

3.双方需严格遵守合同规定，如有违约行为发生，需按照合同约定承担相应的法律责任。同时，双方也有权要求对方承担相应的违约责任。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]结构，房屋内包含[房屋内设施]等设施。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁年限]年。在租赁期限内，乙方有权在遵守相关法律法规和甲方规定的前提下，对房屋进行装修、使用和管理。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季或年支付，具体支付方式根据双方协商确定。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、支付宝、微信支付等方式向甲方支付租金。支付时请务必注明付款方和收款方的信息，以确保资金安全。

四、保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的行为保证金。保证金在租赁期满后退还，但应扣除租赁期间产生的相关费用。

2.乙方在租赁期间应按时交纳租金和相关费用，如违反租赁协议，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋内的家具、电器等设施。如需装修、改造或增加设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应保持房屋的整洁、卫生和秩序，不得在房屋内从事违法、违规活动。如有违反，甲方有权终止租赁协议并要求乙