商务中心租赁合同书5篇.docx

商务中心租赁合同书5篇

篇1

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

签约日期：XXXX年XX月XX日

出租方：[公司名称]

承租方：[公司名称]

一、租赁物业及用途

1.出租方将位于[地址]的商务中心租赁给承租方，该中心总面积为[面积]平方米。

2.承租方同意将该中心作为办公、商务活动及附属设施用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.承租方享有[租赁期限]年的承租权，期满后出租方有权收回物业。

三、租金与支付方式

1.租金为每月[租金金额]元，按季度支付。

2.承租方应在每个季度第一天支付下一季度的租金。

3.出租方提供正式发票作为收款凭证。

四、保证金

1.承租方需支付[保证金金额]元作为租赁保证金。

2.保证金在租赁期满后退回给承租方，若承租方违约，出租方可扣除相应费用后退回。

五、装修与改建

1.承租方有权对租赁物业进行装修或改建，但需事先获得出租方的书面同意。

2.装修或改建的费用由承租方自行承担。

3.租赁期满或合同终止时，承租方需将物业恢复原状。

六、物业管理与服务

1.出租方负责物业管理，提供必要的清洁、绿化等服务。

2.承租方需遵守物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费。

3.出租方应确保物业设施的正常运行，及时维修和保养。

七、合同终止与续签

1.合同终止时，出租方有权收回物业，承租方需按时返还。

2.如双方有意续签合同，应在租赁期满前6个月进行协商。

3.续签合同时，双方应重新协商租金和租赁条件。

八、违约责任

1.出租方和承租方应按时履行各自的义务，如一方违约，需承担相应的违约责任。

2.出租方可扣除承租方的保证金以弥补因违约造成的损失。

3.承租方需赔偿出租方因违约导致的额外损失。

九、争议解决

1.合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向出租方所在地法院提起诉讼。

3.诉讼期间，双方应继续履行合同中未涉及争议的部分。

十、其他条款

1.出租合同为双方自愿签订，具有法律效力，双方应共同遵守。

2.合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。

3.本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.附件：物业管理规定、装修规定等（具体根据实际需要制定）。

篇2

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的商务中心租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及位置

本次租赁的商务中心位于，建筑面积为平方米。该中心具有优质的办公环境和配套设施，适合乙方在此进行商业活动。

二、租赁期限

本合同的租赁期为年，自合同签订之日起生效。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元。

2.乙方应在合同签订后支付租金，支付方式为。

3.甲方应出具合法有效的发票，并承担相应的税费。

四、用途及经营限制

1.乙方可以将租赁物用于商业办公、展览展示、商务会议等商业活动。

2.乙方不得将租赁物用于非法活动，不得擅自改变租赁物的用途。

3.乙方如需对租赁物进行装修或改造，需事先征得甲方同意，并承担相关费用。

五、物业管理及费用

1.甲方负责租赁物的物业管理，包括维护、保养、维修等。

2.乙方需向甲方支付物业管理费，物业管理费总额为元。

3.乙方应在合同签订后支付物业管理费，支付方式为。

4.如因乙方原因造成租赁物的损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在合同履行过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或物业管理费，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并加收滞纳金。滞纳金比例为每日欠款金额的千分之五。

3.乙方如擅自改变租赁物的用途或进行非法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.甲方如未按照合同约定履行物业管理职责，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同解除及终止

1.甲乙双方在合同履行过程中，如因不可抗力或国家政策调