需求供给与市场均衡.pptVIP

YUYIHONGYUYIHONGYUYIHONGYUYIHONG*YUYIHONG*第二章

需求、供给

与市场均衡*YUYIHONG*本章论题需求与需求函数供给与供给函数市场均衡引子：住房价格会下降吗？*YUYIHONG*房地产市场是一个具有特殊性的市场，但首先仍然具有所有市场的一些共同特性。如果我们暂且撇开房地产市场的特殊性不论，而从一般意义上来关注市场变化的短期与长期趋势，那么，企业需要了解的是，市场的变化具有怎样的规律？2.1需求与需求函数*YUYIHONG*针对单个市场进行分析需求何等重要？上海通用的卓越经营系统——“在卓越经营这个系统里，最重要的能力就是能相对准确地把握市场的发展。100%预测准确是不可能的，但要相对比你的竞争对手更准确，更长远，更及时把握市场的发展，掌握这些信息动态，为正确制定战略提供决策依据。市场容量、客户因素对大家都一样，关键你从这里面可以进行解读，通过你的数据和调查分析，通过你的经验得出相应判断，这是第一大能力。”需要与需求*YUYIHONG*需要——无限，不受购买力限制需求——在某一个特定的时期内，对应于某种商品的价格，人们愿意而且能够购买的数量。它永远是有限的影响需求的因素*YUYIHONG*商品本身的价格01消费者的收入02消费者的偏好（Preference）03相关商品的价格（替代品与互补品）04人口总量05人们对未来价格的预期06其他因素（广告、未来收入预期、市场普及率等）07需求函数的一般形式*YUYIHONG*Qd＝f（P，Y，J，Pr，N，Pe，A，…）其中，P为商品本身的价格；Y为收入；J为偏好；Pr为相关产品的价格；N为人口总数；Pe为消费者对商品的预期价格；A为广告，等等。省略号表示其他未明确列入的因素简化的需求函数*YUYIHONG*一般函数——需求量与影响需求各因素之间的量的关系式；01简化的处理——假设其他变量不变（作为参数），只有价格变化；即得到需求曲线Qd＝f（Ｐ）01最简单的是线性函数Q＝a－bP01需求曲线*YUYIHONG*在价格与数量的坐标中描绘出两者之间的关系曲线一般而言，商品的需求曲线如下所示：01Q02P03D04基本需求规律*YUYIHONG*在影响商品需求的其它因素既定的条件下，商品需求的数量与其价格存在反方向变动的关系，即价格上升，需求量下降，反之则需求量上升问题思考：有没有不遵守这一规律的商品？炫耀性商品、金融商品是违反需求规律的吗？需求曲线的加总*YUYIHONG*个人需求曲线与市场需求曲线PD1D=∑DiQPqD3D2需求量的变动与需求的变动*YUYIHONG*1商品价格本身的变化所引起的需求量的变化称之为需求量的变化；（沿着需求曲线的变化）2当商品本身价格不变时，由于其它因素的变动所引起的变动则为需求的变动。（需求曲线的移动）3问题思考：当人均收入水平上升，或消费时尚变化时，需求将如何变动？2.2供给与供给函数*YUYIHONG*供给（Supply）——厂商在一定时期内和在一定的价格水平条件下愿意而且能够提供的某种商品的数量不仅愿意，而且有能力出售涉及到两个变量，一是商品的价格，二是商品的供给量影响供给的因素*YUYIHONG*商品本身的价格01劳动力的价格02资本的价格03生产技术水平04相关商品的价格（“相关”的概念？）05对未来价格的预期06税收政策07其他因素08供给函数*YUYIHONG*反映供给量与影响供给的各种因素之间的函数关系Qs=g（P，w，r，Pr，T，Pe，X，…）其中P为商品本身价格，w为工资水平，r为利率，Pr为相关商品价格，T为生产技术，Pe为预期价格，X为税收简化处理：关注于主要因素，将次要因素视为参数，可得供给曲线：Qs＝g（Ｐ）供给曲线*YUYIHONG*在价格与供给量的坐标系中描绘出两者之间关系的曲线一般而言，常见商品的供给曲线为向上倾斜的曲线ＱＰＳ基本供给规律*YUYIHONG*在影响供给的其它因素既定的条件下，商品的供给量与其价格呈正方向变动的关系问题思考：有没有不遵守这一规律的商品？劳动力、金融商品供给的变化与供给量的变化*YUYIHONG*供给量的变化：沿着供给曲线的移动供给的变化：供给曲线本身的移动问题思考：如果劳动者的工资水平上升，或者原材料价