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阜阳毛坯房租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：阜阳房地产开发有限公司

乙方（承租方）：阜阳市民张先生

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的阜阳毛坯房，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于阜阳市区，具体地址为：阜阳市民张先生指定地点。

2.房屋类型为毛坯房，建筑面积为：120平方米。

3.房屋内配套设施及装修情况：房屋内部未装修，仅提供基本的电路和给水设施。乙方需自行负责装修和装饰。

二、租赁期限

1.租赁期限为5年，自2024年5月1日起至2028年4月30日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，需提前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币壹仟元整（￥1,000.00），共5年，总计人民币陆万元整（￥60,000.00）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的1%。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应结清所有未支付的租金和违约金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币贰仟元整（￥2,000.00）。该保证金用于担保乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除乙方未支付的租金和违约金后，将剩余保证金返还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或装饰，应提前向甲方提交设计方案，经甲方同意后方可进行。

2.乙方在租赁期间，应妥善保管房屋及其配套设施，如因保管不善造成损坏或丢失，应承担赔偿责任。

3.甲方有权对房屋及其配套设施进行维护和保养，乙方应予以配合。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，应由乙方承担相应的维修费用。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或违约金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金金额为应支付金额的1%。如乙方逾期支付超过三个月，甲方有权解除合同并收回房屋。

2.乙方在租赁期间如有违反合同约定行为（包括但不限于擅自改变房屋结构、用途、将房屋转租等），甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。同时，甲方有权解除合同并收回房屋。

3.甲方如未按照合同约定履行义务（包括但不限于未提供基本设施、未对房屋进行维护等），应承担相应的违约责任并赔偿因此给乙方造成的损失。如甲方违约行为严重影响乙方的正常使用和居住权益，乙方有权要求解除合同并返还已支付的租金和保证金。

七、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应按时返还房屋，并结清所有未支付的租金和违约金。如乙方逾期返还房屋或未结清费用，应承担相应的违约责任并赔偿因此给甲方造成的损失。

2.合同解除后，甲方有权要求乙方立即返还房屋，并扣除租赁保证金作为违约金。如房屋内设施有损坏或丢失现象，乙方应承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的毛坯房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋为甲方所有，甲方有权将其出租给乙方。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-银行名称：[银行名称]

-账户名称：[账户名称]

-账号：[账户账号]

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。押金在租赁期满后退还，如乙方有未支付的租金或费用，甲方有权在押金中扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等费用，并遵守相关的管理规定。如有违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需提前退租，需提前一个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付