2025年度专业市场摊位租赁合同（二零二五版）.docx

2025年度专业市场摊位租赁合同（二零二五版）

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、摊位描述

1.摊位位置与面积

摊位1：位于______区域，面积为______（单位）。

摊位2（如有）：位于______区域，面积为______。

摊位应符合甲方市场规划及甲方特定的摊位要求（如经营范围、装修标准等）。

2.摊位质量要求

乙方提供的摊位应具备合法产权证明文件，如房产证、租赁合同等。

摊位的质量应满足甲方市场运营要求，包括但不限于卫生条件、安全设施、水电供应等方面的要求。

乙方保证所提供摊位在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因摊位质量问题导致的经营困难或安全隐患。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

甲方租赁摊位的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金及支付方式

摊位1的租金为每月______元，摊位2（如有）的租金为每月______元。

租金支付方式为______（如月付、季付、年付等），具体支付时间及方式由双方另行约定。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将摊位交付至甲方指定地点。

对于后续摊位（如有）的交付，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成交付。

2.交货地点

乙方将摊位交付至甲方位于______（详细地址）的市场内。

四、其他约定

1.甲方应按照合同约定的时间、地点及方式使用摊位，不得擅自改变摊位用途或进行破坏性装修。

2.乙方应保证摊位的合法使用权，不得将摊位转租或分租给第三方。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的摊位进行检验和验收，如发现摊位不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据市场运营情况调整摊位租赁需求，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的摊位，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供摊位使用过程中所需的必要协助，如提供水电接入等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供摊位后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致摊位空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、面积和质量提供摊位。

对甲方提供的与摊位相关的市场信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交货前应对摊位进行自检，确保摊位符合合同要求。

甲方在收到摊位后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的摊位位置、面积、质量要求以及市场管理规定为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换摊位等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据市场运营进度，在乙方按照甲方要求交付摊位后，甲方支付相应比例的租金。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有摊位交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的摊位，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、租金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、面积或质量提供摊位，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的摊位不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的摊位，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因摊位质量问题给甲方经营造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一