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广东房屋拆迁产权调换协议范本8篇

篇1

甲方（拆迁人）：[公司名称]

乙方（被拆迁人）：[被拆迁人姓名]

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁产权调换事宜达成如下协议：

一、房屋拆迁基本情况

1.甲方需拆除的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方同意甲方拆除其房屋，并同意以产权调换的方式获得补偿。

二、产权调换方案

1.甲方提供位于[产权调换房屋地址]的房屋，建筑面积为[建筑面积]平方米，作为产权调换的房屋。

2.乙方同意接受甲方提供的产权调换房屋，并放弃对原房屋的所有权利。

三、补偿及结算

1.甲方应支付乙方拆迁补偿款[补偿款金额]元，该款项在乙方完成搬迁并交付原房屋钥匙给甲方后支付。

2.乙方应支付甲方产权调换房屋的价款[价款金额]元，该款项在双方签订本协议时支付。

3.甲方应在完成产权调换后，协助乙方办理新房屋的所有权登记手续。

四、搬迁及交付

1.乙方应在签订本协议后[搬迁期限]天内完成搬迁，并将原房屋的钥匙交付给甲方。

2.甲方应在完成产权调换后，及时通知乙方并安排交付新房屋。

五、违约责任

1.甲乙双方在签订本协议后，应严格遵守协议约定，不得擅自变更或解除协议。

2.若甲方未能按时提供产权调换的房屋，则应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

3.若乙方未能按时完成搬迁，则应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无法达成一致的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[公司名称]

乙方（签字/盖章）：[被拆迁人姓名]

日期：2024年5月10日

篇2

甲方（拆迁人）：____________________

乙方（被拆迁人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋拆迁产权调换事宜，达成以下协议：

第一条项目基本情况

本拆迁项目位于广东省_____市_____区，涉及乙方所居住的房屋。拆迁项目合法，已取得相关政府部门的批准文件。

第二条房屋拆迁与产权调换

1.乙方同意甲方对其房屋进行拆迁，并将房屋交予甲方进行拆除。

2.甲方对乙方房屋进行合法拆迁后，按照本协议的约定进行产权调换。

3.产权调换的房屋位于_____（地址），建筑面积为_____平方米，户型为_____。

4.产权调换后，甲方负责为乙方办理新的房产证。

第三条补偿与费用支付

1.甲方按照有关规定和标准，对乙方进行搬迁补助费、临时安置补助费、设备迁移安装费等相关补偿。

2.补偿费用总计为人民币_____元（大写：_____元整），支付时间为签订本协议后_____日内。

3.甲方逾期支付补偿费用的，应按照每日万分之_____的比例向乙方支付违约金。

第四条房屋交付与验收

1.甲方应在_____年_____月_____日前将产权调换的房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋交付通知后_____日内办理验收手续。如乙方发现房屋存在质量问题，应当在验收时提出，由甲方负责修复。

3.房屋交付后，乙方不得再对房屋提出质量异议。

第五条权利和义务的转让

本协议项下的权利和义务不得转让给第三方。

第六条违约责任

1.甲方未按照本协议约定履行义务的，视为违约，应按照本协议约定承担违约责任。

2.乙方未按照本协议约定履行义务的，不得要求甲方履行本协议相关义务。因乙方原因导致协议无法履行的，乙方应承担违约责任。

3.违约方需向守约方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

第七条协议解除与终止

1.本协议在履行过程中，双方协商一致可以解除本协议。

2.发生不可抗力事件，导致本协议无法履行的，双方可以终止本协议。因不可抗力事件导致协议解除或终止的，双方均不承担违约责任。

3.其他情况下需要解除或终止本协议的，应当经过双方协商一致或依照法律法规的规定