精品版房屋租赁协议怎么写才有效5篇.docx

精品版房屋租赁协议怎么写才有效5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋门窗、水电等设施完好，具备使用条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，包括[包含内容]。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

四、押金

乙方同意向甲方支付押金[押金金额]元，用于保证租赁期间的行为规范。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将如数退还。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权监督乙方承租期间的行为，确保房屋得到妥善使用。

2.甲方应保证出租的房屋符合使用条件，并承担维修责任。

3.甲方应在租赁期满后将押金如数退还给乙方。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋，并享受相应的权益。

2.乙方应按时支付租金，并遵守租赁协议中的各项规定。

3.乙方应在租赁期满后将房屋返还给甲方，并恢复原状。

4.乙方应爱护房屋及其设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

七、违约责任

1.若甲方违反协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失。

2.若乙方违反协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的损失等。

八、争议解决

因执行本协议所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.其他未尽事宜，双方可另行协商补充。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有以下房屋，并同意出租给乙方，乙方同意租赁该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋设施：

第二条租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

第三条租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元整（大写：整），共计人民币元整（大写：整）。租金不包含水、电、气、物业管理费等费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元整（大写：整）。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应一次性结清所有未付租金及费用。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应妥善保管房屋及其设施，如因使用不当或人为原因造成损坏，应照价赔偿。

3.乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等物品，不得从事违法、违规活动。

第五条违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中遇到的问题。如协商不成，可依法向所在地人民法院提起诉讼。

2.因甲方原因违约的，应向乙方支付违约金人民币元整（大写：整），并赔偿因此给乙方造成的实际损失。因乙方原因违约的，应向甲方支付违约金人民币元整（大写：整），并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元整（大写：整）。逾期超过十五天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的实际损失。

4.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应向甲方支付