北京市二手房买卖标准合同范本8篇.docx

北京市二手房买卖标准合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

房屋地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

房屋地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下的二手房出售给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于北京市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。甲方对该房屋享有完全的产权，已办理完毕房屋的产权登记手续。

二、房屋买卖的价款及支付方式

1.房屋买卖的价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。乙方应在合同签订之日起XX个工作日内将上述款项支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在合同签订之日起XX个工作日内将全部房款支付至甲方指定的银行账户。

（2）分期付款：乙方在合同签订之日起XX个工作日内支付首付款人民币XX元整（大写：XX元整），剩余房款人民币XX元整（大写：XX元整）在房屋过户完成后支付。

三、房屋过户及交付

1.甲方应在乙方支付完房款后XX个工作日内协助乙方办理房屋的过户手续。过户手续费由乙方承担。

2.甲方应在房屋过户完成后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并移交房屋的产权证书及相关配套设施。

四、违约责任

1.甲方如未在约定时间内协助乙方办理房屋过户手续或交付房屋，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。逾期超过XX个工作日，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款及相应的利息损失。

2.乙方如未在约定时间内支付房款或完成过户手续，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。逾期超过XX个工作日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和财务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方购买的房屋仅作住宅使用，不得进行违法活动或擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，需事先取得甲方的同意。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，任何一方可向北京市仲裁委员会申请仲裁或向北京市人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：_________签字/盖章：_________日期：_________

乙方（买方）：_________签字/盖章：_________日期：_________

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

国籍：__________

地址：__________

邮编：__________

联系电话：__________

身份证件：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

国籍：__________

地址：__________

邮编：__________

联系电话：__________

身份证件：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就北京市二手房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________。

2.房屋面积及结构：建筑面积______平方米，房屋结构为______。

3.房屋产权情况：产权年限为______年，产权类型为______，是否共有产权，共有产权人情况为______。

4.房屋装修情况：房屋装修时间为______年，装修情况为______，装修费用为______元。

5.房屋附属设施及物品：附属设施及物品包括______，数量及品牌为______，是否包含在房价中。

二、买卖条件及价款

1.房价款及支付方式：房价款为______元，支付方式为______（如全款、贷款等）。具体支付时间为______。

2.税费及承担方式：按照相关法律法规规定，应由买方承担的税费为______，应由卖方承担的税费为______。其他费用约定如下：______。

3.房屋交付时间：房屋交付时间为______年______月______日。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、结构完好，附属设施及物品齐全并正常运行。如甲方未能