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国有建设用地合同7篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就国有建设用地的使用权出让事宜，经友好协商，订立本合同。

一、项目概述

本合同涉及的国有建设用地位于_________，土地面积_________平方米，用途为_________。乙方在取得土地使用权后，将在此土地上从事的建设项目为_________。

二、土地使用权出让方式

甲方通过招标、拍卖或挂牌方式出让该地块土地使用权，乙方已合法取得该地块土地使用权。

三、土地使用权出让期限

土地使用权出让期限为_________年，自本合同签订之日起计算。

四、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起30日内支付全部土地使用权出让金。

3.乙方未按约定时间支付土地使用权出让金的，自逾期之日起每日需向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为应支付金额的百分之_________.

五、土地利用要求

1.乙方应严格按照本合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应按照规定的土地利用强度进行建设，确保项目按时开工、竣工。

3.乙方在建设项目过程中应遵守环保、安全等相关法律法规的要求。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。

（2）甲方应确保本合同的履行，提供土地权属证明等相关文件。

（3）甲方应协助乙方办理土地相关手续，提供必要的支持和帮助。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在符合法律法规和本合同约定的前提下使用土地。

（2）乙方应按时支付土地使用权出让金及其他费用。

（3）乙方应确保建设项目的合法性和安全性，遵守国家相关法律法规。

（4）乙方在完成建设项目后，应及时将土地及相关证件归还甲方。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，未经甲乙双方协商一致，不得变更或解除。

2.在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，甲乙双方可以协商解除合同。

八、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同义务的，视为违约，违约方应承担违约责任。

2.乙方未按时支付土地使用权出让金的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。

3.乙方在土地利用过程中违反法律法规和本合同约定的，甲方有权要求乙方停止违法行为，限期改正，并承担相应的违约责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：_________（盖章）

法定代表人：_________（签字）

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方就国有建设用地使用权出让事宜，经友好协商，达成如下合同协议：

一、项目基本情况

本合同所涉及的土地位于____市____区，土地面积为____平方米，用途为____用地。乙方对该土地进行____项目建设和运营。

二、土地使用权的出让

1.甲方依法将本合同约定土地的使用权出让给乙方，乙方同意接受该土地使用权。

2.土地使用权出让年限为____年，自本合同签订之日起计算。

3.乙方应按照本合同约定支付土地出让金及其他相关费用。

三、土地使用权出让金的支付

1.乙方应按照以下方式和时间支付土地出让金：

（1）首期支付：在本合同签订之日起____日内支付总金额的____%；

（2）二期支付：在项目开工前支付剩余款项。

2.若乙方未能按时支付土地出让金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、土地使用权的行使

1.乙方应在本合同约定范围内行使土地使用权，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应按照规划要求进行项目建设，并遵守国家、地方有关法律法规和政策。

3.乙方在土地使用权出让期间，如需转让、出