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新租赁准则对企业财务管理的影响及应对策略
目录
一、内容简述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3
（一）背景介绍．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3
（二）新租赁准则概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4
二、新租赁准则对企业财务管理的影响．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6
（一）承租人方面．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7
确认与计量．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8
利润表影响．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9
现金流管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10
财务报表披露．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11
（二）出租人方面．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12
确认与计量．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14
收入确认时点与金额．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15
费用匹配．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16
财务报表披露．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17
（三）其他利益相关方影响．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．18
债权人．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．19
税务顾问．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．20
投资者．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21
三、应对策略．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．23
（一）承租人应对策略．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24
加强内部控制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25
提升财务人员素质．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．26
利用信息技术优化流程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．27
关注租赁变更及终止条款．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．28
（二）出租人应对策略．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．29
完善租赁合同条款．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．31
加强合同管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．31
提升税务筹划能力．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．33
关注租赁市场的变化．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．34
（三）其他利益相关方应对策略．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．35
债权人应加强风险评估．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．36
税务顾问需提供及时咨询服务．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．37
投资者应关注租赁准则变动．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．38
四、案例分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．39
（一）承租人案例．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．40
案例一．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．41
案例二．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．42
（二）出租人案例．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．44
案例一．．．．．．．．．．．．．．．．．．．
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