2025年度个人住宅租赁合同范本（全方位保障版）3篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度个人住宅租赁合同范本（全方位保障版）

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出租人基本信息

1.2承租人基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁续租条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

7.使用及保管责任

7.1房屋使用规定

7.2房屋保管责任

8.物业费及其他费用

8.1物业费标准

8.2其他费用标准

8.3费用支付方式

9.房屋转租

9.1转租条件

9.2转租手续

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决机构

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同附件

14.1附件一：房屋状况说明书

14.2附件二：房屋维修记录表

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1出租人基本信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号：11010119900307

1.1.3联系电话1.1.4住址：北京市朝阳区某某小区1号楼2单元101室

1.2承租人基本信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号1.2.3联系电话1.2.4住址：北京市朝阳区某某小区2号楼3单元302室

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.1.1所在区域：北京市朝阳区

2.1.2具体地址：某某小区1号楼2单元101室

2.2房屋面积

2.2.1总建筑面积：100平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：砖混结构

2.4房屋设施

2.4.1厨房设施：燃气灶、冰箱、洗衣机

2.4.2卫生间设施：热水器、马桶

2.4.3室内设施：床、衣柜、餐桌、椅子、空调

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.1.1起始时间：2025年1月1日

3.1.2结束时间：2025年1月1日

3.2租赁续租条件

3.2.1如出租人和承租人双方均希望续租，应提前一个月书面通知对方。

3.2.2续租租金及合同条款按照原合同执行。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1月租金：5000元

4.2支付时间

4.2.1每月1日前支付当月租金

4.3支付方式

4.3.1通过银行转账支付

5.押金及退还

5.1押金金额

5.1.1押金金额：5000元

5.2押金退还条件

5.2.1租赁期满后，房屋无损坏，且所有费用已结清，押金全额退还。

5.3押金退还方式

5.3.1承租人应在租赁期满后一个月内向出租人提出退还押金申请。

5.3.2出租人收到申请后五个工作日内退还押金。

6.房屋维修责任

6.1出租人维修责任

6.1.1房屋主体结构、承重部位及公共设施的维修由出租人负责。

6.2承租人维修责任

6.2.1房屋内部设施（如家电、灯具等）的维修由承租人负责。

7.使用及保管责任

7.1房屋使用规定

7.1.1承租人应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

7.1.2不得在房屋内进行违法活动。

7.2房屋保管责任

7.2.1承租人应妥善保管房屋及附属设施，防止损坏。

7.2.2租赁期满后，房屋应保持原状，无损坏。

8.物业费及其他费用

8.1物业费标准

8.1.1物业费按照小区物业收费标准执行，每月为1000元。

8.2其他费用标准

8.2.1水费：按照市政供水收费标准执行。

8.2.2电费：按照市政供电收费标准执行。

8.2.3气费：按照市政燃气收费标准执行。

8.3费用支付方式

8.3.1物业费、水费、电费、气费等费用应于每月5日前支付至指定账户。

9.房屋转租

9.1转租条件

9.1.1承租人如需转租房屋，应提前一个月书面通知出租人。

9.1.2出租人有权同意或拒绝承租人的转租请求。

9.2转租手续

9.2.1如出租人同意转租，承租人应与转租人签订书面转租协议，并经出租人确认。

9.2.2转租协议中应明确转租期限、租金、押金等事项