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个人商铺抵押借款合同5篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要资金购买商铺，贷款人同意向借款人提供贷款，借款人将其名下的商铺抵押给贷款人作为贷款的担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：XXX元（大写：XXXXXX元整）。

2.贷款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.贷款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日为结息日。

4.还款方式：借款人应按期偿还贷款本息，每期还款金额相同。具体还款计划如下：

二、抵押条款

1.抵押物：借款人将其名下的商铺（位于XXXXXXXXXXXX，建筑面积XXXXXX平方米）抵押给贷款人。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为XXXX元（大写：XXXXXX元整）。

4.抵押物保险：借款人应为抵押物购买保险，保险费用由借款人承担。

三、保证条款

1.借款人保证其所提供的所有资料真实、完整、有效。

2.借款人保证其所抵押的商铺不存在任何纠纷、争议或限制，可以合法地进行抵押。

3.借款人保证在贷款期间内，不会擅自转让、出租或抵押抵押物。

4.借款人保证在贷款期间内，会按时偿还贷款本息。

四、违约责任

1.如果借款人未按时偿还贷款本息，贷款人有权要求借款人立即偿还全部贷款本息及违约金。

2.如果借款人违反本合同的任何条款，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。

3.如果贷款人因借款人的违约行为而遭受任何损失，借款人应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.如果双方因本合同的履行而发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

借款人（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人（抵押人）：_________，身份证号：_________，住址：_________，联系方式：_________。

贷款人（抵押权人）：_________，身份证号：_________，住址：_________，联系方式：_________。

鉴于借款人向贷款人申请借款，为保障贷款人的权益，借款人同意将其名下的个人商铺抵押给贷款人。经双方友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币_________元整。

2.借款期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

3.借款利率：年利率为_________%，按月计息。

4.还款方式：每月偿还利息，到期一次性偿还本金。

5.违约责任：如借款人未按时支付利息或本金，需按照逾期利率（年利率_________%）向贷款人支付逾期利息。

二、抵押物条款

1.抵押物信息：借款人以其名下的个人商铺（位于_________，建筑面积_________平方米）作为抵押物。

2.抵押物价值：经双方协商，抵押物的价值为人民币_________元整。

3.抵押物保管：抵押物由借款人保管，但借款人需妥善保管，不得擅自转让、出租或毁损抵押物。

4.抵押物处置：如借款人未按时还款，贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、其他条款

1.借款人需向贷款人提供以下文件资料：身份证、户口本、婚姻证明（如有）、商铺产权证等。

2.借款人需保证抵押物的合法性，并承诺在借款期限内不得将抵押物转让、出租或设立其他权利负担。

3.贷款人需按时发放贷款，并监督借款人的还款情况。如借款人出现还款困难或违约情况，贷款人有权采取相应措施保护其权益。

4.本合同自双方签字盖章之日起生