有保证金租房协议6篇.docx

有保证金租房协议6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋描述

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为______平方米。

2.房屋内附属设施及物品清单如下：

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及附属设施、物品完好地交还甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为______元。租金总额为______元。

2.乙方应在租赁期开始之前一次性支付全部租金。如有特殊情况，双方可另行协商。

四、保证金

1.乙方应在租赁期开始之前向甲方支付______元作为保证金。保证金用于确保乙方在租赁期间履行其义务，如按时支付租金、保持房屋完好等。

2.租赁期满，若乙方无违约行为，保证金应退还给乙方；若乙方有违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为赔偿。

五、其他费用及税费

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时向相关单位缴纳上述费用。

2.租赁期间，乙方应按规定缴纳相关税费。甲方有义务协助乙方办理相关税务手续。

六、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应保持良好的生活习惯，不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋及附属设施的安全使用。如发现乙方存在违规行为或安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金______元。若逾期超过______日，甲方有权解除本协议并要求乙方立即返还房屋。

2.乙方如有损坏房屋及附属设施的行为，应负责修复或赔偿。若因乙方过错导致甲方损失严重，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方如未按时交付房屋或未完成维修义务，应按日向乙方支付违约金______元。若因甲方过错导致乙方无法正常居住使用房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

八、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期满之日解除本协议。如一方需提前解除协议，应提前______个月书面通知对方并承担相应的违约责任。

2.双方同意在以下情况下可以解除本协议：一是双方协商一致同意解除；二是因不可抗力导致房屋无法正常使用；三是因政府征收或法律法规规定的其他情形导致双方无法继续履行协议。

九、争议解决与法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。如因争议导致协议无法继续履行，双方应友好协商解决方案并达成书面协议。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼并依法承担举证责任。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋具体位置]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋用途：[房屋用途]

4.房屋交付时间：[交付时间]

二、租赁期限

1.租赁期限：[租赁期限]

2.租赁期满后续租事宜：[续租事宜]

三、租金及支付方式

1.租金：[租金]

2.支付方式：[支付方式]

3.支付时间：[支付时间]

四、保证金及抵押物

1.保证金金额：[保证金金额]

2.保证金缴纳方式：[缴纳方式]

3.抵押物及要求：[抵押物及要求]

4.抵押物保管及使用要求：[抵押物保管及使用要求]

五、房屋维修、保养及装修事宜

1.维修、保养及装修责任方：[责任方]

2.维修、保养及装修要求：[维修、保养及