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2025年度个人出租房屋租赁合同样本免费版

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋位置与面积

房屋位于______（详细地址），面积为______平方米。

2.房屋设施与配置

房屋内配备有______等基本生活设施，具体配置详见附件。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如：每月支付、每季度支付等），支付日期为每月______日。

三、交付与使用

1.房屋交付

甲方应于合同签订之日起______日内将房屋交付乙方使用。

2.使用规定

乙方在使用房屋期间，应遵守相关法律法规，爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付______元的违约金。

若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付______元的滞纳金。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据实际情况调整租赁期限或租金，但应提前______个月通知乙方，并取得乙方的书面同意。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付乙方使用，并保证房屋符合租赁条件。

对乙方使用房屋过程中产生的合理费用给予支持，如维修基金等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权合理使用房屋，并享有居住权。

如遇到房屋维修问题，有权要求甲方及时修复。

义务：

按照合同约定支付租金，并爱护使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

在租赁期满或合同解除时，将房屋完好无损地交还甲方。

六、房屋维护与修缮

1.维护责任

乙方在使用房屋期间，应负责房屋的基本维护，如日常清洁、简单修理等。

对于房屋的重大维修或更换，甲方应承担主要责任。

2.紧急维修

如遇房屋紧急维修情况，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______小时内进行处理。

七、合同解除与终止

1.合同解除

甲方：房屋被依法拆除或转为其他用途。

乙方：房屋无法继续居住或甲方违反合同约定。

2.合同终止

租赁期满，合同自然终止。

八、争议解决与法律适用

1.争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁细节以及其他机密信息（包括但不限于租金支付、房屋使用情况等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：