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公司房屋抵押借款合同范本5
一、合同订立依据与原则
(1)本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。合同订立过程中，双方当事人应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，确保合同内容的合法性和有效性。
(2)在合同订立过程中，双方当事人应充分协商，明确各自的权利和义务，确保合同条款的明确性和可操作性。合同内容应真实反映双方当事人的真实意愿，不得有欺诈、胁迫等行为。
(3)合同订立后，双方当事人应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。如有违反，应承担相应的法律责任。同时，合同履行过程中如遇特殊情况，双方当事人应友好协商，通过合法途径解决问题，维护双方的合法权益。
二、借款人与出借人基本信息
(1)借款人全称：____________________________，统一社会信用代码：____________________________，法定代表人姓名：____________________________，住所地：____________________________。
(2)出借人全称：____________________________，统一社会信用代码：____________________________，法定代表人姓名：____________________________，住所地：____________________________。
(3)双方当事人已就上述基本信息达成一致，并确认所有信息的真实性和准确性。在合同履行期间，如上述信息发生变更，双方应及时书面通知对方，以便对方了解并记录必威体育精装版信息。
三、借款金额、期限及利率
(1)本合同借款金额为人民币______元整，具体金额以双方签字盖章的借款凭证为准。借款人应在合同签订之日起______个工作日内，将借款金额一次性划入出借人指定的银行账户。
(2)本合同借款期限为______年，自借款金额划入出借人指定账户之日起计算。借款人应在借款到期日（或最后一期还款日）前向出借人偿还全部借款本金及利息。以某公司为例，该公司于2022年1月1日从银行借款1000万元，期限为3年，年利率为5%，最终还款总额为1150万元。
(3)本合同借款利率为年利率______%，具体利率可根据中国人民银行同期贷款基准利率进行调整。借款人应按照合同约定的利率支付利息，如遇国家政策调整，利率调整以中国人民银行必威体育精装版公布的贷款基准利率为准。以某金融机构为例，2023年6月，该机构贷款基准利率下调0.25个百分点，导致借款人需支付的利息相应减少。
四、抵押物描述与权利设定
(1)抵押物为借款人名下位于______市______区______路的房产，房产证号为______，房屋所有权人为借款人。该房产为独立住宅，建筑面积为______平方米，土地使用面积为______平方米，土地使用权类型为______。
(2)抵押物价值经双方协商确定，为人民币______元整。抵押物所有权自本合同签订之日起转移至出借人名下，但抵押权人仍享有对抵押物的占有、使用、收益和处置的权利。抵押物不得擅自转让、出租、抵押或进行其他可能影响抵押权实现的行为。
(3)本合同约定的抵押物权利设定包括但不限于：出借人有权在借款人未按期偿还借款本息的情况下，依法对抵押物进行处置，所得款项优先用于偿还借款本息。在抵押期间，抵押物如因自然原因或人为原因导致价值减少，借款人应在得知情况之日起______个工作日内，提供价值相当的替代抵押物，否则出借人有权要求借款人提前偿还全部借款本息。同时，抵押物如发生损坏、灭失等情况，借款人应立即通知出借人，并承担相应的赔偿责任。
五、借款用途、还款方式及期限
(1)借款人承诺将所借款项仅用于合法、合规的经营活动，具体用途包括但不限于：公司运营资金周转、购置设备、扩大生产规模等。借款人需确保借款用途符合国家相关法律法规和政策要求。
(2)本合同还款方式为分期还款，借款人应按照合同约定的还款计划，于每月的______日向出借人支付当期借款本金及利息。具体还款计划如下：
-第一年：每月偿还本金______元，利息______元；
-第二年：每月偿还本金______元，利息______元；
-第三年：每月偿还本金______元，利息______元；
-以此类推，直至全部借款本息还清。
(3)借款期限自合同签订之日起至全部借款本息还清之日止。如借款人未能在约定的还款期限内偿还借款本息，出借人有权要求借款人提前偿还全部借款本息，并按照合同约定支付逾期利息。逾期利息按每日万分之五计算。
六、违约责任及处理
(1)借款人如未按合同约定按时足额偿还借款本息，构成违约。出借人有权要求借款人立即支付逾期利息，并承担相
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