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设计院住宅合同5篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（设计单位）：[设计单位名称]

乙方（购房人）：[购房人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方设计的住宅事宜，签订本合同，以资共同信守。

第一条住宅基本情况

本住宅位于[住宅地址]，为[住宅类型]，属[住宅等级]住宅。该住宅的占地面积[占地面积]，建筑面积[建筑面积]，其中附属房屋面积[附属房屋面积]。本住宅的设计单位为[设计单位名称]，施工单位为[施工单位名称]。

第二条住宅交付使用条件

该住宅交付使用应符合以下条件：

1.住宅已通过竣工验收，取得《竣工验收证书》。

2.住宅已办理初始登记，取得《房地产权证》。

3.住宅交付使用时已通过室内空气质量检测，室内空气质量符合《室内空气质量标准》GB/T18883-2002。

4.住宅交付使用时已安装并开通所有必要的设施和设备，包括不限于供电、供水、供气、有线电视、互联网等。

第三条交付日期和方式

1.本住宅将于[交付日期]交付使用。甲方应在交付日期前将住宅钥匙通过邮寄或其他方式送达乙方指定地点。

2.甲方在交付钥匙的同时，还应向乙方提供《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。

第四条违约责任

1.如果甲方未能在约定日期内交付住宅，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金按已支付房款的万分之二计算。违约金自约定交付日期的次日起算，直到实际交付日止。

2.如果乙方未能在约定日期内支付房款，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金按未支付房款的万分之二计算。违约金自约定支付日期的次日起算，直到实际支付日止。

第五条争议解决

1.如果甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，双方应首先尝试通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。

第六条其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的未尽事宜，双方可按有关法律、法规的规定处理。若相关法律、法规有变动或调整，双方应按照国家新规定执行。

4.本合同中的未尽事宜，双方可协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。在协商或诉讼期间，双方应继续履行本合同的其他部分。

5.在本合同的执行过程中，如遇不可抗力或其他特殊原因，导致本合同的执行受到阻碍或无法执行时，双方可协商解除本合同或变更本合同的相关条款。

6.双方同意以[通讯地址]为联系地址，邮编[邮编]，电话[电话]，如果其中一方的联系方式发生变化，应及时通知对方。因一方未能及时通知对方而导致的损失，由该方承担。

7.本合同中的货币单位均为人民币。本合同的修改和补充应以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。本合同的解释权归甲方所有。

8.双方在执行本合同过程中，应严格遵守国家的法律、法规和相关规定。如有违反，责任方应承担相应的法律责任。

9.在本合同的执行过程中，如遇有任何争议或纠纷，双方应首先尝试通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。在协商或诉讼期间，双方应继续履行本合同的其他部分。

10.本合同中的未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。但协商补充的合同条款中不得对主合同内容进行修改或变更。如有违反，责任方应承担相应的法律责任。

11.本合同中的未尽事宜，双方可协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。在协商或诉讼期间，双方应继续履行本合同的其他部分。同时，双方应积极采取措施防止损失扩大化并尽快解决争议或纠纷问题。如果因一方原因导致争议或纠纷无法及时解决而给另一方造成重大损失的（包括但不限于房屋价值贬值、租金损失等），则责任方应承担相应的赔偿责任和违约责任。

篇2

第一章总则

一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规制定的，旨在明确设计院与住宅用户之间的权利和义务关系。

二、本合同适用于设计院向住宅用户提供的住宅设计、建设、销售、物业管理等全过程服务。

三、当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务，并遵循诚实信用原则履行义务。

第二章当事人

一、甲方（设计院）：

1.名称：_________

2.法定代