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借款房屋抵押合同协议书范本六

一、合同基本信息

(1)本合同编号为______，签订日期为______年______月______日，合同有效期为______年，自合同签订之日起至______年______月______日止。本合同适用于借款人与抵押人之间的房屋抵押借款事宜，旨在明确双方的权利义务，确保借款交易的合法、安全、高效进行。

(2)借款人（以下简称“甲方”）为______，系具有完全民事行为能力的自然人，身份证号码为______。抵押人（以下简称“乙方”）为______，系具有完全民事行为能力的自然人，身份证号码为______。双方自愿签订本合同，就甲方向乙方借款及乙方以其名下房屋作为抵押物达成如下协议。

(3)本合同借款金额为人民币______元，借款期限为______个月。甲方应于本合同签订之日起______个工作日内向乙方支付首期借款人民币______元，余款人民币______元于借款期限内的每月______日支付。甲方逾期支付借款或抵押物被依法查封、扣押、没收等情况出现时，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即归还全部借款及利息。本合同借款利率为______%，逾期利率为______%，具体计算方式详见合同附件。

(4)借款用途：甲方借款用于______，乙方同意甲方使用该笔借款。甲方承诺借款用途真实、合法，不得用于违法活动或高风险投资。若因借款用途不当导致合同无法履行，甲方应承担相应法律责任。

(5)抵押物价值：乙方以其名下位于______的房屋作为抵押物，房屋建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为______。经评估，该房屋市场价值为人民币______元。抵押物价值不足以覆盖借款本金及利息时，乙方应在接到乙方通知后______个工作日内提供足额的补充抵押物。

(6)抵押登记：本合同签订后，双方应于______个工作日内共同到不动产登记机构办理抵押登记手续，抵押登记费用由______方承担。抵押登记完成后，抵押权自抵押登记之日起设立。

(7)合同解除与终止：在借款期限内，如发生以下情况之一，任何一方均有权解除本合同：①借款人未按期偿还借款本息；②抵押物被查封、扣押、没收或被依法注销抵押登记；③借款人违反本合同约定的借款用途；④任何一方违约行为致使合同无法履行。

(8)争议解决：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

(9)其他约定：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

二、借款人与抵押人信息

(1)借款人（以下简称“甲方”）为______，系具有完全民事行为能力的自然人，身份证号码为______。甲方现居住于______，拥有稳定的工作和收入来源，月收入约为人民币______元。甲方在本合同签订前无不良信用记录，信用评级为______。甲方承诺在借款期间，如因个人原因导致无法按时偿还借款本息，愿意承担相应的法律责任。

(2)抵押人（以下简称“乙方”）为______，系具有完全民事行为能力的自然人，身份证号码为______。乙方拥有位于______的房屋，该房屋建筑面积为______平方米，产权清晰，无任何权属纠纷。乙方承诺在借款期间，未经甲方书面同意，不得擅自处置抵押房屋，包括但不限于出租、出售、抵押等行为。乙方同意在抵押期间，甲方有权随时检查抵押房屋的权属状况和使用情况。

(3)甲方与乙方在签订本合同前，已就借款金额、借款期限、利率、还款方式等事项进行了充分沟通和协商。双方均认可本合同的各项条款，并同意按照合同约定履行各自的权利和义务。甲方在签订本合同前，已充分了解借款相关风险，包括但不限于利率风险、市场风险、信用风险等，并愿意承担相应的风险。乙方作为抵押人，已充分了解抵押物的风险，并同意承担抵押物可能带来的风险。

三、借款事项

(1)本借款合同项下，借款人（以下简称“甲方”）向抵押人（以下简称“乙方”）借款人民币______元。借款用途为______，包括但不限于个人消费、企业经营、房产购置等合法用途。甲方承诺借款后，将严格按照借款合同约定的用途使用借款，不得挪用或用于非法活动。

(2)借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。借款分为首期借款和分期还款。首期借款金额为人民币______元，甲方应于合同签订之日起______个工作日内支付；后续分期还款每月支付人民币______元，具体还款日期为每月的______日。

(3)借款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并在合同签订之日确定。如中国人民银行调整贷款基准利率，乙方有权按照调整后的利率执行。借款期间，如甲方逾