无偿使用房屋租赁合同的6篇.docx

无偿使用房屋租赁合同的6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于[房屋地址]。

第二条房屋权属性质

该房屋权属性质为第[房屋权属性质]种：

1.该房屋没有产权纠纷。

2.同意甲方出租该房屋。

第三条房屋用途

该房屋用途为：居住。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的使用用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

第四条租赁期限

房屋租赁期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

第五条续租

（一）同等条件下乙方享有续租优先权。

（二）乙方续租，须在租期到期前XX月向甲方提出书面申请，双方商定后签订新的租赁合同。若合同到期前乙方不提出续租书面申请，甲方有权拒绝乙方续租要求。

第六条租金及支付方式

（一）乙方无偿使用甲方房屋，无需支付房租。

（二）乙方在使用甲方房屋时，需承担以下费用：XXX。

第七条甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利及义务：

1.合同期内，甲方不得无故收回房屋。如遇特殊原因，甲方需提前收回房屋时，应征得乙方同意并退还乙方已付的租金。

2.甲方应保证出租房屋权属清楚，无使用纠纷。如因房屋权属问题引起纠纷，由甲方负责解决。

3.甲方交付房屋时，可向乙方收取XX元押金；合同期满，乙方返还房屋时，甲方应将押金退还乙方。若乙方在承租期内擅自改变房屋结构或损坏房屋设施、设备，甲方有权在押金中扣除损失费。

4.甲方若需收回房屋自用或出售，应提前XX个月通知乙方，并赔偿乙方相应的损失。

5.出租的房屋内严禁堆放易燃易爆等危险物品。甲方对此有检查监督权。乙方违反此规定而引起火灾及其他意外事故，由乙方承担全部责任及损失。

6.乙方在出租的房屋内需要安装或者使用超过千瓦的电器设备及其他大型用电设备，应在事前征得甲方的同意。若擅自安装或改动电路、设备而引起火灾及其他意外事故，由乙方承担全部责任及损失。若需安装空调、热水器等设备，乙方需向甲方申请并同意后，方可安装。否则视为违约行为。

7.乙方应爱护出租的房屋及其附属设施、设备，不得擅自改动或损坏，如有损坏，应及时修复并恢复原状。若故意损坏或拒不修复，甲方有权要求乙方承担修复费用或照价赔偿损失。

8.乙方不得擅自拆除房屋的间隔墙和门窗等结构构件，如需改动，必须事前征得甲方的同意。擅自拆除者视为违约行为。

9.租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋并将自置的家具等物品搬走。否则，甲方有权要求乙方承担搬运费和保管费。若需继续承租该房屋，应提前XX个月与甲方协商重新签订租赁合同。

10.承租期内，若因不可抗力因素导致房屋损坏而无法使用，双方应协商解决方案。若协商不成，甲方有权要求乙方承担相应的损失费。但如损失是由于乙方故意或过失行为造成的，则应由乙方承担全部责任及损失。

11.承租期内，如遇政府有关部门征收、征用或规划调整等不可抗力因素导致房屋无法继续使用，双方应无条件服从政府有关部门的决定并协商解决方案。若协商不成，甲方有权要求乙方承担相应的损失费。但如损失是由于乙方故意或过失行为造成的，则应由乙方承担全部责任及损失。

12.承租期内，若因甲方原因导致房屋无法正常使用（如房屋倒塌、火灾等），甲方应赔偿乙方的实际损失。但如损失是由于乙方故意或过失行为造成的，则应由乙方承担全部责任及损失。

13.承租期内，若双方发生纠纷而无法协商解决时，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。在诉讼期间内双方应继续履行合同义务。若合同义务无法继续履行时双方应协商解决方案；协商不成的任何一方均可向当地人民法院提起诉讼要求解除合同并要求对方承担相应的违约责任和损失赔偿责任。但如纠纷是由于一方故意或过失行为引起的则应由该方承担全部责任及损失赔偿责任；若双方均有过错则应各自承担相应的责任及损失赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方拥有一处房屋，位于[房屋地址]，乙方因使用该房屋之需要，经双方协商，达成如下租赁合同条款，以兹共同遵守。

一、房屋基本情况

房屋位于[房屋地址]，面积[房屋面积]平方米，布局[房屋布局]，目前状态[房屋