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房屋抵押借款合同(精选15)

第一章合同基本信息

第一章合同基本信息

(1)本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：甲方（以下简称“甲方”）为借款人，乙方（以下简称“乙方”）为出借人。甲方与乙方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方以其名下位于某市的房屋（以下简称“抵押物”）作为抵押物向乙方借款事宜，经双方友好协商一致，特订立本合同。

(2)甲方保证抵押物权属清晰，无任何权属纠纷。抵押物为甲方所有，且不存在任何第三方的权利主张。甲方承诺在签订本合同时，抵押物未设定任何抵押权、质权等他项权利，也未涉及任何法律纠纷。

(3)本合同签订之日，甲方应向乙方支付借款本金人民币______元。借款期限自借款发放之日起至______年______月______日止。借款利率为年利率______%，按照实际使用天数计算利息，利息按月支付，具体支付日期为每月______日。如遇国家利率调整，本合同借款利率按国家规定相应调整。

(4)甲方同意将抵押物抵押给乙方，作为借款的担保。抵押物抵押登记手续由乙方办理，抵押物登记后，甲方不得擅自处分抵押物。本合同项下借款到期后，甲方应按照合同约定清偿借款本金及利息。如甲方未能按时清偿借款本息，乙方有权依法处分抵押物，所得款项优先用于清偿借款本息。

(5)本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同签订后，如甲方违反本合同约定，乙方有权依法追究甲方的违约责任。

(6)本合同签订过程中，双方应遵循诚实信用原则，不得有欺诈、胁迫等行为。本合同签订后，如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

(7)本合同如有修改或补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。

(8)本合同签订后，甲乙双方应严格遵守本合同约定，任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第二章抵押物信息

第二章抵押物信息

(1)抵押物位于某市某区某路某号，建筑面积为150平方米，房屋产权证号为______，土地使用权证号为______。该房屋建于2000年，为六层住宅的第三层，所在小区环境优雅，配套设施齐全，周边有超市、医院、学校等生活设施。

(2)抵押物评估价值为人民币______元。根据第三方专业评估机构出具的报告，该房屋当前市场价值稳定，无重大减值风险。近期同类房产交易案例显示，该小区内房屋交易活跃，价格相对坚挺。

(3)抵押物为甲方自住，目前居住情况良好。房屋内装修风格为简约现代，家具齐全，无重大维修或翻新需求。自2000年建成以来，该房屋未发生过重大安全事故或自然灾害损失，维护保养状况良好。

第三章借款信息

第三章借款信息

(1)甲方因经营需要，向乙方申请借款人民币______元，借款用途为______。本借款期限为______年，自借款发放之日起至______年______月______日止。甲方保证在合同约定的借款期限内，按照约定的还款方式清偿借款本金及利息。

(2)本借款利率为年利率______%，按照中国人民银行同期贷款基准利率进行调整。借款利息计算方式为按月计息，每月利息于每月______日支付。如遇国家政策调整，乙方有权根据国家必威体育精装版政策调整借款利率。

(3)借款发放方式：甲方应在合同签订后的______个工作日内，向乙方指定的账户缴纳人民币______元作为借款本金。借款发放后，甲方应按照以下还款计划进行还款：

-第一个月至第______个月：每月偿还本金人民币______元，利息人民币______元；

-第______个月至第______个月：每月偿还本金人民币______元，利息人民币______元；

-第______个月至第______个月：每月偿还本金人民币______元，利息人民币______元；

-第______个月至借款到期日：每月偿还本金人民币______元，利息人民币______元。

甲方应在每月______日前，将应还本金及利息足额存入乙方指定的账户，乙方收到款项后，视为甲方已按时还款。

(4)如甲方未能按时偿还借款本息，乙方有权根据合同约定，要求甲方支付______倍的违约金。此外，甲方还应承担由此产生的律师费、诉讼费等一切相关费用。如甲方逾期还款超过______个月，乙方有权依法处分抵押物，以偿还借款本息及违约金。

(5)本合同签订后，如甲方因故需提前偿还借款本息，应在提前偿还前______个工作日书面通知乙方。乙方收到通知后，应予以配合，甲方应按照实际借款时间计算利息，支付剩余利息后，甲方可提前结清借款。

(6)甲方保证所提供借款用途真实合法，如有